Dom, Żernica, Pilchowice (gm.), 190 m²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams

Kontakt: Katarzyna Jastrzębska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Rodzinny dom z dużą działką i widokiem na naturę

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW679343

Pow. działki: 1292.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 190.22 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Marzysz o domu, który łączy komfort, przestrzeń i bliskość natury? Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż nowe, funkcjonalne domy w bliskiej okolicy Gliwic, usytuowane na nowo powstającym osiedlu jednorodzinnych domów z dużym terenem wokół. Osada 14 domów znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji w Żernicy w sąsiedztwie lasu, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.

Oferta dotyczy domu B2 NIERUCHOMOŚĆ: Oferta dotyczy sprzedaży dużej działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr B2  (parter + poddasze) bez podpiwniczenia z garażem wbudowanym w bryłę budynku oraz wewnętrznymi instalacjami: wodno-kanalizacyjną, CO, oraz elektryczną. Stan deweloperski. Powierzchnia działki: 1 291m²

Powierzchnia budynku: 190,22 m² (wraz z garażem dwustanowiskowym) Na dwóch kondygnacjach mamy do dyspozycji:• PARTER: przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet, łazienkę, wiatrołap, kotłowinie i garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. • PIĘTRO: 3 oddzielne sypialnie, łazienkę, garderobę, pralnię, hol. MEDIA:• Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła lub piecem na paliwo stałe (np. pellet).• Woda z sieci • Ścieki: przydomowa oczyszczalnia Dom zapewnia komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku. Dzięki zastosowaniu zaawansowanej technologii i materiałów wysokiej jakości. Będzie przyjazny dla środowiska oraz ekonomiczny w eksploatacji.

STANDARD domów obejmuje: • Płytę fundamentową żelbetową - gwarantującą solidność i trwałość konstrukcji.• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych - Porotherm 25 + ocieplenie styropianem 20 cm - zapewnią doskonałą izolację termiczną. • Elewacja: tynk silikatowo-silikonowy.• Kominy wentylacyjne - zadbają o odpowiednią cyrkulację powietrza i zdrową atmosferę w domu. • Strop TERIVA - da bezpieczeństwo i komfort użytkowania.• Dach: wielopołaciowy pokryty dachówką ceramiczną Meyer Holsen.• Okna plastikowe 3-szybowe - dzięki którym uzyskamy doskonałą izolację akustyczną i termiczną.• Rolety zewnętrzne.• Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym. • Ogrodzenie z trzech stron, teren uporządkowany.• Działka położony poza terenami górniczymi.

LOKALIZACJA:* Osada znajduje się w urokliwej Żernicy, niedaleko Gliwic. * Dom stoi wśród drzew, w sąsiedztwie kilku innych budowanych domów jednorodzinnych. * * * Idealne miejsce dla każdego, kto chce mieszkać poza miastem i jednocześnie blisko niego, gdzie cisza idą w parze z wygodą codziennego życia. * Mimo bliskości natury, dotarcie do centrum Gliwic zajmuje tylko 15 minut, a najbliższa szkoła i przedszkole oddalone są o 2,5 km. * Lokalizacja umożliwia także dogodny i szybki dojazd do autostrady A4 (6km) i A1 (9km).

DLACZEGO WARTO? To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, przestronność i nowoczesne technologie.

Domy oferują komfortowe warunki życia w zgodzie z naturą, przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.

O wyjątkowości tej nieruchomości decyduje nie tylko wspaniała lokalizacja, ale także przemyślany układ funkcjonalny. Domy zostały zaprojektowane z myślą o rodzinie 2+2, z możliwością wygodnego użytkowania także dla większej rodziny 2+3.

Po więcej informacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Biuro sprzedaży: Katarzyna Jastrzębska t: 696 621 358

Łukasz Czaja t: 537 092 512 Zakup nieruchomości to ważna decyzja - pomożemy Ci ją podjąć, oferując kompleksową pomoc, w tym doradztwo kredytowe. Po finalizacji zakupu cieszyć się będziemy razem z Tobą z tej wyjątkowej przestrzeni, w której każdy dzień stanie się przyjemnością.

Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.

Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Gliwicki (pow.)

Gmina wiejska: Pilchowice (gm.)

Miejscowosc: Żernica(ref. A1540060300)