Dom, Żórawina, Żórawina (gm.), 320 m²

Ogłoszeniodawca: Promesa Nieruchomości

Kontakt: Marzena Krupińska Informacje szczegółowe

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: DREWNIANE NOWY TYPTytuł ogłoszenia: Dla inwestora:źłobek,przedszkole,prywatna klinika Nr oferty ogłoszeniodawcy: PROM-

DS-2050

Ulica: Ogrodowa

Pow. działki: 900.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 320.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2004

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (możliwość podłączenia)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Fantastyczny, nowoczesny, pięknie położony dom w cichej i zielonej okolicy. Idealny siedziba firmy lub np przedszkole, żłobek, prywatna klinika. Zaspokoi potrzeby najbardziej wymagającego klienta. Nie wymaga nakładów finansowych. Więcej zdjęć na www.promesanieruchomosci.pl Lokalizacja: Miejscowość jest siedzibą gminy, położoną na Równinie Wrocławskiej nad Żórawką i opływającą wieś od północy Żaliną. Leży 15 km na południe od Wrocławia, przy linii kolejowej z Wrocławia do Kłodzka. Około 2 km na wschód przebiega autostrada A4. Najbliższym węzłem autostradowym jest połączony z drogą wojewódzką nr 395, węzeł Krajków”. Komunikację autobusową w gminie obsługują linie podmiejskie 503, 513 i 523. Wielką zaletą lokalizacji jest bliskość przystanku autobusowego, przedszkoli, żłobka, szkoły, sklepów oraz stacji PKP. Nieruchomość posadowiona na działce około 900 m2, zbudowana w 2004 roku składa się parteru oraz piętra. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Wygląda następująco: Parter około 171 m2) składa się z: - hall około 32 m2 - kuchnia około 14 m2 - jadalnia około 18 m2 m2 (można ją połączyć z kuchnią) z wyjściem na taras obecnie jest otwarta na salon z kominkiem i wyjściem na taras około 39 m2 - pokój/gabinet/biblioteka około 21 m2 - łazienka/pokój kąpielowy około 15 m2 - garderoba około 13 m2 - pokój około 21 m2 - dwa tarasy od strony wschodniej i zachodniej po około 11 m2 (posadzka granitowa) - dodatkowo garaż na jeden samochód około 22 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze około 6 m2 Piętro około 83 m2: - sypialnia plus pokój plus łazienka (16m2 plus 16m2) - sypialnia plus pokój plus łazienka (są lustrzanymi odbiciami po przeciwnej stronie (pokój około 16 m2 , sypialnia około 16 m2) - hall około 12m2 - łazienka- 12 m2 - sypialnia z wyjściem na balkon (około 16 m2) - pokój z wyjściem na balkon (około 13 m2) Dom posiada duże jasne okna. Dzięki czemu jest słoneczny, ciepły, serdeczny dla otoczenia. Dane techniczne: - ogrzewanie olejowe z możliwością podłączenia do sieci gazowej piec De Dietrich - ogrzewanie podłogowe: hall, kuchnia, łazienki - kanalizacja miejska - kominek marmurowy z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła - parapety marmurowe oraz blat w kuchni z granitu indyjskiego - okna mahoniowe, drewniane - listwy przypodłogowe dębowe - schody drewniane-jesionowe - w oknach rolety antywłamaniowe - tarasy wyłożone granitem - dach kryty dachówką Braas - ściany docieplone Porotherm - możliwość zamontowania pompy ciepła z wykorzystaniem ogrzewania podłogowego Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, z niezwykłą aleją różaną, gdzie rosną i kwitną wspaniałe pachnące gatunki róż. Cena: 1 849 000 zł Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Marzena 530 498 923 marzena@promesanieruchomosci.pl, www.promesanieruchomosci.pl Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. III Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192) Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Gaz: w drodze dojazdowej

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: olejowe

Kanalizacja: tak

Komunikacja publ.: autobus

Drzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: nowe

Balkon: jest

Liczba balkonów: 2

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 1

Powierzchnia ogródka [m2]: 900

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: kwadrat

Rodzaj domu: jednorodzinny

Stan wybudowania: Pod klucz

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 320

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nie

Garaż: garaż

Ogrodzenie działki: mieszane

Rok budowy: 2004

Liczba pokoi: 10

Podłogi pokoi: deska barlinecka

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną

Powierzchnia kuchni [m2]: 20

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 3

Liczba przedpokoi: 1

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 30::

KONTAKT DO AGENTA Marzena Krupińska530 498 923530 498 923marzena@promesanieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Żórawina (gm.)

Miejscowosc: Żórawina

Ulica: Ogrodowa(ref. A1539807538)