Dom, Żywiec, Żywiecki (pow.), 368 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: REMAX Invest Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Kamienica w centrum Żywca

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3736/3123/

ODSPow. działki: 583.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 368.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1994

Materiał budowlany: kamienica

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) DOROTA KELNER-

SZYMALSKA Agent prowadzący Tel.: +48 608 067 013

Na sprzedaż KAMIENICA Z 3 LOKALAMI MIESZKALNYMI I 2 LOKALAMI USŁUGOWYMI W SAMYM SERCU ŻYWCA !!!

Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka o numerze ewidencyjnym 491, zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalno-usługowym, znajduje się w ścisłym centrum miasta Żywiec ul, Henryka Sienkiewicza 28. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna oraz handlowo-usługowa.

Podstawowe dane techniczne:- powierzchnia działki: 583 m²- powierzchnia użytkowa budynku: 205 m²- powierzchnia całkowita budynku: 368 m²- powierzchnia zabudowy: 116 m²- kubatura: 920 m²

Budynek ten - kamienica jest obiektem podpiwniczonym, III piętrowym z funkcją usługową na parterze. Na parterze budynku jest garaż - warsztat, który posiada 3 stanowiska na samochód osobowy oraz kanał a także lokal z witryną na ulice. Piętro posiada wejście na taras o pow 30 mkw. Kamienica ma wewnętrzne podwórze, na samym końcu podwórza znajduje się garaż blaszany o wymiarach 34mkw, a także szopa narzędziowa 40 mkw i wędzak.

W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 205m² oraz 2 lokale usługowe Aktualnie budynek nie jest zamieszkały przez najemców, 1 lokal zajmuje właściciel. Lokale usługowe nie są wynajęte. Budynek jest objęty ochroną konserwatorską ze względu na położenie i bliskość rynku.

Obiekt został wybudowany w 1997 roku. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z betonu komórkowego na zaprawie cementowo - piaskowej, z dachem dwuspadowym pokrycie dachu blacha falowana. Nieruchomość wyposażona jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, kanalizacja, ogrzewanie miejskie EKOTERM, solary, teletechniczna (internet, telefon).

Budynek posiada zabezpieczenia: alarm, domofon z monitoringiem, drzwi antywłamaniowe, kamery video.

W 2005 roku przeprowadzone zostały ostatnie prace remontowo-budowlane.

Front kamiennicy pokryty został płytką klinkierową dolna część a górna sidingiem elewacyjnym.

Lokalizacja:- Bielsko 20 min- Szczyrk 15 min- Granica Czechy 50 min,- Słowacja 40 min

Komunikacja PKS,

Centrum Żywca

Rekreacja:- basen 200m- fittnes,- kino- obiekty sportowe- place zabaw- siłownia- teatr- apteka- liczne sklepy- bankomat- Pałac Habsburgów

Rozmieszczenie pomieszczeń:piwnica: 4 pomieszczenia gospodarczeparter:- garaż z zakładem usługowym blacharsko lakierniczym i kanałem dla samochodów- pomieszczenie usługowe z wejściem z ulicy i witryną, łazienka (wc i prysznic), mini kuchnia

I piętro: 3 pokoje, łazienka z kabina prysznicowa z 2 wejściami, kuchnia, taras,

II piętro: 3 pokoje, łazienka, kuchnia,

III piętro (poddasze) z wejściem na strych: 2 pokoje, kuchnia, łazienka

Standard wykończenia: ściany - gładzie w kolorze, podłogi - panele, schody - drewniane parkiet, okna PCV - fasada wewnętrzna, fasada zewnętrzna - drewniane skrzynkowe 2 komorowe,

Obiekt jest sprzedawany z wyposażeniem.

Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem Jedn.: S2.12, symbol terenu 1

MW1

Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy śródmiejskiej, z usługami (

Uchwała Nr IX/64/2019 z dnia 2019-04-30)

Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 50%

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%

Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, 6 m – budynki gospodarcze i garaże

Maksymalna wysokość kalenicy: 14 m, 6 m - budynki gospodarcze i garaże

Geometria dachu: spadzisty o kącie nachylenia od 20° do 45°

Aktualnie kamienica wymaga remontu. Może być dochodowym samofinansującym się przedsięwzięciem. Oferta ta jest dedykowana w szczególności potencjalnym inwestorom z branży mieszkaniowej oraz osobom, które szukają pomysłu, gdzie ulokować swoje pieniądze.

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!!   RE/

MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-

Biała Tel: 33 821 90 05   Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Żywiecki (pow.)

Miejscowosc: Żywiec(ref. A1539047357)