Działka, Bąkówka, 39800 m²

Ogłoszeniodawca: Mengs sp. z o.o.

Kontakt: Arkadiusz Lenicki Informacje szczegółowe

Typ działki: INWESTYCYJNATytuł ogłoszenia: 3,98 ha, możliwość 17 domów, 27 km od centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 83/11553/

OGSUlica: Przy Grobli

Pow. działki: 39800.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Oferta skierowana do rzutkiego dewelopera lub inwestora poszukującego dużego terenu w pobliżu Warszawy (dojazd ok. 27 km przez trasę E77) pod nowy projekt.

Działka:

Kształtna działka (ok. 99,5 m x 397 m ), płaska, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową (funkcja podstawowa) oraz  nieuciążliwe usługi wbudowane w obiekty mieszkalne (wykorzystanie max. 30 % budynku). Działka wymaga przygotowania przed rozpoczęciem inwestycji.

Minimalna powierzchnia:nowowydzielane działki - 1500 m2  pod pojedynczy dom lub 750 m2 przy zabudowie bliźniaczej (z tolerancją +/- 10%). Wstępny podział przewiduje powstanie 17 działek pod nową zabudowę, przy zachowaniu jednej dużej (ok. 4500 m2), zabudowanej istniejącą obecnie infrastrukturą (magazyny 118,81 m2 + 127,38 m2 + budynek mieszkalny ok. 120 m2). Zabudowa to może być w znakomity sposób wykorzystana jako zaplecze budowy.

To co najmniej 17 domów jednorodzinnych lub 34 bliźniaki. Media:gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna - znajdują się na działce lub w bezpośrednim jej sąsiedztwie.

Znakomite położenie: - ok. 2 km do wjazdu na trasę E77- ok. 6 km do wjazdu na trasę S7 (zjazd Antoninów)- dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut- ok. 350 metrów od granicy działki do ulicy, gdzie znajduje się przystanek autobusowy linii 727 (kierunek Dworzec Południowy).- szkoły podstawowe w Głoskowie, Władysławie, Piasecznie (

Kamionka), szkoły średnie w Piasecznie.- placówki służby zdrowia: Głosków - Letnisko, Piaseczno.

Bardzo ciekawa okolica: pola, łąki, zagajniki. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna i zagrodowa, sporo nowych indywidualnych inwestycji. Uwarunkowania:

Obecni właściciele przygotowali wstępny projekt podziału, opisany powyżej i pokazany w galerii zdjęć. Nowy nabywca będzie musiał dokończyć procedury (dla doświadczonego dewelopera nie stanowi to żadnego problemu), wybrać projekty domów i rozpocząć inwestycje.

Inną opcją jest dokończenie podziału i sprzedaż pojedynczych, wydzielonych działek.

Z uwagi na sąsiedztwo trasy E77 położenie Bąkówki jest niezwykle atrakcyjne, co znajduje odzwierciedlenie w inwestycjach, które już pojawiły się w tej miejscowości. - 3.89 ha, MPZP- 17 domów jednorodzinnych- 34 bliźniaki- inne możliwości ....- 295 zł / m2 do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu tylko poważnych inwestorów - to nie jest oferta sprzedaży pojedynczych działek.

Arkadiusz P. Lenickitel. 609 902 815e-mail: a.lenicki@mengs.pl

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)

Miejscowosc: Bąkówka

Ulica: Przy Grobli(ref. A1539417862)