Działka, Benowo, Ryjewo (gm.), 15300 m²

Ogłoszeniodawca: Broker MS spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Kontakt: Broker MS Sp. z o. o. Informacje szczegółowe

Typ działki: inna

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-11-15

Tytuł ogłoszenia: Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej w Benowie, woj. pomorskie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19458310

Pow. działki: 15300.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, z prywatnym lasem, idealna pod obiekt weselny, dom opieki, hotel lub inną działalność usługową!

Lokalizacja:• Miejscowość: Benowo – cicha i spokojna wieś w województwie pomorskim, powiecie kwidzyńskim, gminie Ryjewo.• Komunikacja: Zaledwie 8 km do Sztumu, 7 km do Ryjewa, 25 km do Kwidzyna – łatwy dostęp do większych miast.• Otoczenie przyrodnicze Nieruchomość graniczy z malowniczymi lasami, które zapewniają ciszę i prywatność, a jednocześnie jest położona przy asfaltowej drodze gminnej.• Atrakcje turystyczne w okolicy: ◦ Zamek w Malborku – zaledwie 30 minut drogi, perła gotyckiej architektury; ◦ Rezerwat przyrody Biała Góra – malownicze krajobrazy i unikalna flora, idealny na wycieczki piesze i rowerowe; ◦ Wisła – zaledwie 3 km od nieruchomości, idealne miejsce do rekreacji i aktywności wodnych. Okolica obfituje w ścieżki, które stwarzają doskonałe warunki do spacerów, rowerowych wycieczek i cieszenia się pięknem natury przez cały rok.

Opis nieruchomości:• Powierzchnia działki: 15 300 m². ◦ Część zalesiona (prywatny las sosnowy, wiek 50–70 lat): 7 300 m². ◦ Teren częściowo ogrodzony: murowane słupki, drewniane przęsła, metalowa brama. ◦ Podjazd utwardzony kostką brukową, pozostała część zadrzewiona i obsadzona krzewami.• Zabudowania: ◦ Budynek mieszkalny: ▪ Powierzchnia użytkowa: 504,79 m². ▪ Rozkład: piwnica, wysoki parter, poddasze. ▪ Planowana funkcja: pokoje na wynajem. ▪ Media: prąd, woda (sieć gminna + studnia głębinowa z hydroforem), kanalizacja (zbiornik bezodpływowy), ogrzewanie podłogowe na parterze. ▪ Stan: do częściowego remontu. ◦ Budynek użytkowy: ▪ Powierzchnia użytkowa: 1 442 m². ▪ Rozkład: przyziemie, wysoki parter, dwa poziomy poddasza. ▪ Planowana funkcja: restauracyjno-hotelowa. ▪ Media: prąd, woda.

Przeznaczenie:

Nieruchomość znajduje się w strefie terenów usług publicznych zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Atuty:• Prywatny las na wyłączność – idealne miejsce do relaksu i kontaktu z naturą.• Ogromny potencjał inwestycyjny - doskonała baza pod obiekt weselny, dom opieki, hotel, pensjonat lub inną działalność komercyjną.• Doskonała lokalizacja - połączenie spokoju i prywatności z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych i większych miejscowości.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację.

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły.

To miejsce to fundament Twojego sukcesu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kwidzyński (pow.)

Gmina wiejska: Ryjewo (gm.)

Miejscowosc: Benowo(ref. A1539715335)