Działka, Bogaczewo, Giżycko (gm.), 2795 m²

Ogłoszeniodawca: Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Kontakt: Lidia Dobuszewska Informacje szczegółowe

Typ działki: mieszkaniowa, budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka zabudowana i uzbrojona przy Porcie Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-

GS-1253

Pow. działki: 2795.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż działka o pow. 2795 m2 pod budowę dwóch domów mieszkalnych przy porcie „

Zielona Przystań” na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich Bogaczewo, gmina Giżycko Działka zabudowana (letniskowo) i w pełni uzbrojona. Możliwość budowy dwóch domów mieszkalnych oraz podzielenia tereny na dwie działki budowlane. W sąsiedztwie znajduje się port „

Zielona Przystań” na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Działka o pow. 2795 m2 Możliwość podzielenia ternu na dwie działki budowlane pod domy mieszkalne jednorodzinne; Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest letniskowo tj. zabudowana jest fundamentem z podpiwniczeniem na którym stoi obudowany z tarasem dom holenderski. Do domku doprowadzony jest prąd, wodociąg i kanalizacja; Działka zagospodarowana i ogrodzona m.in. są dwie bramy wjazdowe na posesję, wydzielony ogródek warzywny i ogródek rekreacyjny z kwiatami. Na działce stoi garaż blaszak i dodatkowa przyczepa kempingowa; Kształt działki regularny prostokątny, działka plaska; Sąsiedztwo: domy, działki budowlane, port „

Zielona Przystań”, Keja Leśna, las, jezioro Niegocin i jezioro Boczne; W Bogaczewie znajduje się zagospodarowana plaża gminna z pomostem, placem zabaw i boiskiem, oddalona od działki ok. 1,36 km; Port znajduje się po drugiej stronie drogi asfaltowej w odległości ok 15m; Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Fragment z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: 1 MN, 2 MN, 3 MN, 4 MN, 5 MN, 6 MN, 7 MN, 8 MN, 9 MN, 10 MN, 11 MN, 12 MN, 13 MN, 14 MN, 15

MN, 16

MN, 17

MN 1. Na każdej z działek budowlanych: a) zezwala się na lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z jednym budynkiem gospodarczym i jednym garażowym, b) maksymalny udział powierzchni zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 10%, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 60%. 2. Budynki mieszkalne jednorodzinne należy kształtować jako wolnostojące o wysokości 2 kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. 3. Budynki gospodarcze i garażowe należy kształtować do wysokości jednej kondygnacji nadziemnej. 4. Zadaszenie budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35°-45°. Kalenice zadaszeń należy sytuować równolegle do osi drogi stanowiącej dojazd do przedmiotowej działki. 5. Na każdej z działek budowlanych powierzchnia zabudowy budynkami: gospodarczym i garażowym nie powinna przekraczać 20% powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 6. Ogrodzenia dziatek budowlanych od strony dróg publicznych i dróg wewnętrznych należy kształtować do maksymalnej wysokości 1,50m i z wypełnieniami ażurowymi, z wykluczeniem stosowania w przęsłach wypełnień ogrodzenia materiałów żelbetowych i betonowych. Uzbrojenie: do domku doprowadzony jest prąd, wodociąg gminny i kanalizacja gminna; Stan prawny: Pełna własność; Założona księga wieczysta; Dojazd: zjazd na działkę jest z drogi wewnętrznej urządzonej gruntowej, w której nabywa się udziały; Lokalizacja: wieś Wola Bogaczkowska, obręb Bogaczewo, gmina Giżycko; Odległość do Giżycka: ok. 8,70 km; Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej ok. 1,36 km; Odległość do Leśnej Kei ok. 1km drogą, w linii prostej ok. 326 m (

Keja znajduje się przy porcie „

Zielona Przystań”); Sąsiedztwo: domy, działki budowlane, port „

Zielona Przystań”, Keja Leśna, las, jezioro Niegocin i jezioro Boczne; Port „

Zielona Przystań” znajduje się po drugiej stronie drogi asfaltowej w odległości ok 15m od działki; Cena: 950.000,00 zł ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynku

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: jezioro i las

Kanalizacja: miejska

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Warunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: domek letniskowy::

LINK DO STRONY https://virgo.galapp.net/

Moduly/

Virgo/vir

Oferta

Drukuj.aspx?numid=6804109&id=5

A4

A4

A16

ED::

KONTAKT DO AGENTA Lidia Dobuszewska+48 87 4281938+48 87 4281938dobuszewska@mbn.mazury.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Giżycki (pow.)

Gmina wiejska: Giżycko (gm.)

Miejscowosc: Bogaczewo(ref. A1540005647)