Działka, Brzeźno, Kostrzyn (gm.), 25386 m²

Ogłoszeniodawca: ASTONS nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Artur Mokracki Informacje szczegółowe

Typ działki: przemysłowa

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: GRUNT POD MAGAZYN, PRODUKCJĘ, USŁUGI - PRZY DR 92

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24128

Ulica: Brzeźno

Pow. działki: 25386.00 m²

Długość działki: 578.00 m²

Szerokość działki: 44.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (brak)woda (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) <b>

OBNIŻONA CENA!</b> Na sprzedaż świetnie zlokalizowany <b>grunt pod magazyny, hale, produkcję lub usługi</b> o powierzchni ok 2,53 ha, przy drodze krajowej nr 92. Brzeźno, gm. Kostrzyn. Na terenie obowiązuje<b> miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego</b> uchwalony w 2016r. Działka w <b>drugiej linii zabudowy</b> z przejazdem drogą służebną (szerokość ok 4m) <b>bezpośrednio z drogi krajowej nr 92</b> (tzw. stara dwójka). Na zdjęciach zaznaczono orientacyjnie dojazd do nieruchomości. Sprzedawany teren znajduje się bezpośrednio za cenionym gościńcem. Grunt sprzedawany jest w całości, natomiast istnieje możliwość późniejszego podziału na działki o powierzchni minimum 2.000 m2. <b>

Znakomita lokalizacja:</b> Ok 6km do drogi ekspresowej S5 i dalej ok 12km do autostrady A2. W drugą stronę - zjazd na Autostradę A2 we Wrześni - ok 15km. <u>

Wymiary terenu: </u> szerokość ok 44 m długość ok 578 m <b>

W sąsiedztwie</b> obszaru znajdują się <b>tereny przeznaczone na cele działalności gospodarczej </b>(produkcyjno-magazynowe z towarzyszącą zabudową administracyjno-biurową oraz wspomniany obiekt hotelowy). Teren odznacza się <b>doskonałą dostępnością komunikacyjną</b> oraz świetnymi możliwościami rozwojowymi. <b>

Ustalenia planu miejscowego</b> (uchwała nr XXVIII/226/2016 Rady Miejskiej gminy Kostrzyn z dnia 29 grudnia 2016 r.): - teren zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: <b>

P/

U</b>, - <b>maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%</b> powierzchni działki budowlanej, - minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 2.000 m2, przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną; - maksymalna <b>intensywność zabudowy: 2,1</b> rozumiana jako stosunek powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczonych po zewnętrznym obrysie ścian do powierzchni terenu działki, na której budynek się znajduje; - wysokość: budynku <b>do trzech kondygnacji nadziemnych</b>, lecz nie wyżej niż <b>20 m</b>, przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 25 m, pod warunkiem że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi, obiektów budowlanych innych niż budynki nie wyżej niż 25 m; - zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych, - zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych, w rozumieniu przepisów odrębnych, - dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch kondygnacji podziemnych. Grunt sprzedawany jest przez osobę prywatną (

Podatek PCC - bez podatku VAT). Polecamy i zapraszamy! Kontakt: Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. 696-833-453 e-mail: artur.mokracki@astons.pl www.astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.

ASTONS.

PL Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kostrzyn (gm.)

Miejscowosc: Brzeźno

Ulica: Brzeźno(ref. A1537214985)