Działka, Chmielnik (gm.), 3086 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Marzena Bester Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2025-02-12

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlano-rekreacyjna 30ar w Chmielniku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10030/3685/

OGSPow. działki: 3086.00 m²

Długość działki: 120.00 m²

Szerokość działki: 25.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Oferta sprzedaży wyjątkowej działki rekreacyjno-budowlanej. Lokalizacja: Chmielnik, zaledwie 4km od miasta Rzeszów

Powierzchnia: 30 ar (16 ar działka płaska z warunkami zabudowy, 14 ar teren pochyły zadrzewiony)

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury, a jednocześnie pragnących zrealizować swoje marzenia o własnym domu. Opis działki: Działka płaska (16 ar): Z wydanymi warunkami zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy wymarzonego domu lub obiektu rekreacyjnego.  Teren zadrzewiony (14 ar): Malowniczy teren z drzewami oraz naturalnym spadkiem do 12 m, który można wykorzystać w kreatywny sposób. Możliwości aranżacji są niemal nieograniczone: Ogród przydomowy: Zadrzewiony teren to doskonała baza do stworzenia pięknego ogrodu, w którym można odpoczywać i cieszyć się bliskością natury.

Taras widokowy: Dzięki spadkowi terenu można zaaranżować taras widokowy, z którego rozpościerać się będzie przepiękny widok na tereny zielone i okolice.

Miejsce rekreacyjne: Teren zadrzewiony idealnie nadaje się do stworzenia przestrzeni do relaksu – altana, hamaki, ścieżki spacerowe wśród drzew – to tylko niektóre z możliwości.

Zagospodarowanie na cele rekreacyjne: Możliwość stworzenia miejsca do grillowania, ogniska czy małego placu zabaw dla dzieci. Otoczenie: Działka usytuowana jest w malowniczym otoczeniu, z dwóch stron otoczona drzewami, co zapewnia ciszę, spokój oraz intymność. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, jak i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko przystanku autobusowego, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości niecałych 3 km znajduje się urokliwy punkt widokowy Magdalenka, idealny na spacery i relaks w otoczeniu przyrody. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się las św. Marcina, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Działka usytuowana jest w rejonie z niską, luźną zabudową, co gwarantuje spokój i ciszę, idealne do życia lub odpoczynku. Najważniejsze informacje o nieruchomości: • Numer ewidencyjny działki: 338/2, 338/1, obręb Chmielnik • Powierzchnia:  30,86 (16,72 + 14,14) ara • Dojazd: droga asfaltowa, ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą utwardzoną • Media:  na działce lub w przyległej drodze • Otoczenie: tereny zielone, luźna niska zabudowa domów jednorodzinnych • Klasy gruntu: RIVa, Lzr-

Ps

V Nieruchomość (działka nr 338/2) posiada prawomocne Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o następujących parametrach: - szerokość elewacji frontowej: od 7,0 m do 14,0 m - wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 3,0 m do 3,7 m- wysokość budynku do głównej kalenicy do szczytu dachu: od 7,0m do 8,5m - kąt nachylenia połaci dachowych: od 35° do 45° - wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych

To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie bliskość natury oraz komfort życia w spokojnej okolicy.

Możliwość zakupu osobno działki 16ar z wydanymi warunkami zabudowy. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Rzeszowski (pow.)

Gmina wiejska: Chmielnik (gm.)(ref. A1540160893)