Działka, Ciechanów, Ciechanów, 1704 m²

Ogłoszeniodawca: Ostrowska Agentka Nieruchomości

Kontakt: Ewelina Ostrowska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-10-01

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna z widokiem na Zamek

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 25/16142/

OGSUlica: Nadrzeczna

Pow. działki: 1704.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (murowane) KRÓTKO Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieprzeciętną nieruchomość położoną w Ciechanowie, przy ul. Nadrzecznej 11. Działka o numerze 39/1 ma powierzchnię 1703,91 m2 i rozciąga się od ulicy Nadrzecznej do rzeki Łydyni. Teren nie jest objęty MPZP. DLA KOGO?

Ofertę kierujemy do inwestorów zainteresowanych prestiżową lokalizacją, którzy w tej nieruchomości dostrzegą potencjał inwestycyjny. Miasto Ciechanów słynie w ostatnim czasie z odrestaurowywania zabytków i nadawania im funkcji prospołecznych. Prezentowana działka sprawdzi się idealnie jako atrakcyjne miejsce na prowadzenia biznesu jak np. hotel z restauracją, gabinety lekarskie, powierzchnie biurowe lub prywatna placówka oświatowa.

Obszar nieruchomości jest wpisany do rejestru zabytków: Historyczne założenie urbanistyczne śródmieścia miasta i warstwa kulturowa.  ZABUDOWA Działka posiada wymiary 17,5 m x 98 m. W ewidencji gruntów nieruchomość jest zakwalifikowana jako działka budowlana. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju dopuszczalna w tym miejscu jest zabudowa śródmiejska. W ewidencji budynków widnieją dwa budynki:- budynek murowany, trzykondygnacyjny z 1920 r. o powierzchni użytkowej ok. 239 m2,- murowane budynki gospodarcze - garaże o powierzchni użytkowej ok. 133 m2. Wymienione wyżej budynki można przeznaczyć do remontu, ponieważ ściany nośne są w dobrym stanie technicznym. Stropy w budynku mieszkalnym są drewniane. Natomiast dach wymaga pilnego remontu.

Bezpośrednio przy ulicy Nadrzecznej znajdują się pozostałości po budynku Kaszarni, która jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Właściciel złożył wniosek o wykreślenie ruiny z tego rejestru. Na końcu zabudowań znajdują się pozostałości po drewnianej szopie.

Cała nieruchomość jest ogrodzona. LOKALIZACJA Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum Ciechanowa - między Ratuszem a Zamkiem Książąt Mazowieckich. W bliskim sąsiedztwie prowadzona jest obecnie budowa miejskiej inwestycji Park Kulturowy "

Młyn. Na ulicy Nadrzecznej wymieniana jest nawierzchnia drogowa, powstają nowe chodniki oraz wymienione zostanie oświetlenie uliczne. Prowadzone prace z pewnością wpłyną na wzrost zainteresowania tą lokalizacją wsród osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnych. MEDIA Woda, prąd oraz światłowód - doprowadzone Kanalizacja - w trakcie przyłączenia Gaz - w drodze Identyfikator działki: 140201_1.0010.39/1 Przykładowe odległości: Ratusz miejski - 170 m Zamek Książąt Mazowieckich - 270 m Ul. Warszawska - 300 m Starostwo Powiatowe - 450 m Specjalistyczny Szpital Wojewódzki - 1200 m Zapraszam na prezentację!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Ciechanowski (pow.)

Gmina miejska: Ciechanów

Miejscowosc: Ciechanów

Ulica: Nadrzeczna(ref. A1539584966)