Działka, Dąbrowica, 5000 m²

Ogłoszeniodawca: BIG CITY BROKERKontakt: Grzegorz Flis Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Dąbrowica- działka budowlana MRNr oferty ogłoszeniodawcy: 687848

Pow. działki: 5000.00 m²

Długość działki: 100.00 m²

Szerokość działki: 50.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Działka budowlana w Dąbrowicy

Działka zostanie wydzielona z dużej 2 hektarowej nieruchomości. Propozycja dotyczy wydzielenia działki o powierzchni około 36 arów- wynika to z zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Na życzenie inwestora właściciel wydzieli większą powierzchnie.

W MPZP działka ma przeznaczenie MR- mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,6) w istniejącej zabudowie zagrodowej:a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;7) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;9) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;10)dopuszcza się nadto lokalizację:a) zabudowy letniskowej (

ML),b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (

MN),c) obiektów usług komercyjnych (

UC),d) obiektów usług publicznych (

UP),e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (

ZP, ZI),f) urządzeń sportowych (

US),g) urządzeń infrastruktury technicznej,h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;11) obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 10 można lokalizować pod warunkiem:a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: - 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, - 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.12) ustala się dla nowych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi linię zabudowy 90 metrów od krawędzi jezdni dróg ekspresowych wyznaczonych graficznie na rysunku planu.

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam na spotkanie do biura.

Zachęcam do prezentacji w terenie. Posiadamy też inne działki w tej lokalizacji

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Jastków (gm.)

Miejscowosc: Dąbrowica(ref. A1539741325)