Działka, Długołęka, 1392 m²

Ogłoszeniodawca: Nexus360 Nieruchomości

Kontakt: Piotr Grabowski Informacje szczegółowe

Typ działki: INWESTYCYJNADostępne od: 2025-01-22

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna działka usługowa wraz z projektem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 25/17137/

OGSPow. działki: 1392.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Wyjątkowa Oferta – Niezabudowany Grunt w Długołęce, ul. Wrocławska 32 - ostatnia wolna działka w tej atrakcyjnej lokalizacji!

Mam przyjemność zaproponować Państwu, jedyną w swoim rodzaju propozycję zakupu działki inwestycyjnej pod działalność usługową, która położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Długołęka, bezpośrednio przy drodze krajowej 368, w kierunku Wrocław - Warszawa, blisko łącznika Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i AOW - S8.

Dla wskazanej nieruchomości wydane jest Pozwolenie na Budowę budynku usługowo - magazynowego.

Lokalizacja: Długołęka, ul. Wrocławska 32, nr działki: 35/5

Bezpośredni zjazd z głównej drogi – świetna ekspozycja na ruch uliczny. W sąsiedztwie prestiżowe salony: Volvo, Honda, Renault, BMW, Toyota jak i również wiele firm produkcyjno-usługowych.

Opis nieruchomości: - Powierzchnia działki: 1 392 m² - Kształt: Regularny, w większości prostokątny - Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja na działce - Droga dojazdowa asfaltowa

Projekt i Pozwolenie na Budowę:

Projekt budynku usługowo-magazynowego (

WLICZONY W CENĘ!): - Powierzchnia użytkowa: 471,58 m² - Część socjalno-magazynowa: 241,44 m² - Część magazynowa: 230,14 m²

Wliczenie gotowego projektu w cenę znacząco uatrakcyjnia ofertę i pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji!

Dodatkowa możliwość:

Istnieje opcja podnajęcia dodatkowego terenu na przylegającej działce o powierzchni około 1 000 m², co stwarza jeszcze większy potencjał inwestycyjny.

Atuty nieruchomości: - Położenie w pierwszej linii zabudowy, ekspozycja na główną drogę (ul. Wrocławska) - Intensywny ruch drogowy i rozpoznawalne miejsce – idealne na cele handlowo-usługowe - Atrakcyjne sąsiedztwo zdominowane przez firmy handlowe i usługowe

Dlaczego ta oferta jest idealna pod Twoją inwestycję?✔️ Gotowy projekt budynku wliczony w cenę – oszczędność czasu i środków✔️ Doskonała lokalizacja przy ruchliwej trasie w Długołęce w otoczeniu przedsiębiorstw z branży motoryzacyjnej✔️ Możliwość dalszego rozwoju dzięki dodatkowej działce

Nie czekaj – ta oferta to idealny krok w stronę realizacji Twojej inwestycji! ️

Cena: 859 000 PLN (

Sprzedaż od osoby fizycznej)!! CENA DO NEGOCJACJI !!

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 Nieruchomości:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu inwestycyjnego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu,

Piotr Grabowskitel. 664 49 89 49mail: piotr.grabowski@nexus360.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Długołęka (gm.)

Miejscowosc: Długołęka(ref. A1540001292)