Działka, Dołgie, 6053 m²

Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Kontakt: Karol Parapura Informacje szczegółowe

Typ działki: Działka budowlana

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Usługi turystyczne, dostęp do jeziora Dołgie.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0506852

Ulica: ,

Pow. działki: 6053.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Mediagaz (brak) Unikatowe położenie - takich już nie ma na rynku!

Ekskluzywna nieruchomość - doskonała inwestycja i lokata zgromadzonego kapitału,pod pensjonat z mieszkaniem.

DOSTĘP DO JEZIORA DOŁGIE - OK. 55 M LINII BRZEGOWEJ.

Teren sportu i rekreacji. Teren zabudowy usług turystyki.

Cena brutto z podatkiem VAT 23% - Kupujący nie płaci 2% PCC.

Działki nr 201/260, 201/261, 201/262, 201/263, 201/264 o łącznej powierzchni 6053 m2, z bezpośrednim dostępem do jeziora Dołgie.

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.

Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.

Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "

Jeziora Szczecineckie".

Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku lub prowadzenia działalności usługowej.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór działki oznaczone są symbolem 87

US,

Ut -

Teren sportu i rekreacji, teren zabudowy usług turystyki.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji,b) geometria dachów - dwu - lub wielospadowe,c) nachylenie połaci dachowych - 15 stopni - 50 stopni,d) powierzchnia zabudowy - maks. 10% powierzchni terenu,e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 70% powierzchni terenu.- Na wszystkich terenach usług turystycznych oznaczonych symbolem Ut należy lokalizować usługi turystyczne (zabudowa pensjonatowa, hotelowa) jeżeli, ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej; w przypadku lokalizacji usług turystycznych wraz z zabudową mieszkaniową ustala się formę usług hotelowych – pensjonat.- Na wszystkich terenach usługowych (

U), usług turystycznych (

Ut) dopuszcza się lokalizację mieszkania dla właściciela obiektu lub mieszkania służbowego.

Powierzchnia i klasy gruntu:- działka nr 201/260 pow. 1173 m2 (

ŁIV - 811 m2 , Ps - 362 m2);- działka nr 201/261 pow. 1077 m2 (

ŁIV - 476 m2 , Ps - 601 m2);- działka nr 201/262 pow. 1486 m2 (

ŁIV - 276 m2 , Ps - 1210 m2);- działka nr 201/191 pow. 1846 m2 (

Ps - 1846 m2);- działka nr 201/192 droga wewnętrzna pow. 471 m2 (

ŁIV - 77 m2 , Ps - 394 m2).

Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Media:- wodociąg - w drodze;- kanalizacja - w drodze;- energia elektryczna - w drodze.

Dojazd do terenu kompleksu, na którym znajdują się działki poprzez drogę utwardzoną z płyt betonowych, a po terenie kompleksu drogami gruntowymi (drogi prywatne - udział).

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Szczecinecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Biały Bór (gm.)

Miejscowosc: Dołgie

Ulica: ,(ref. A1538755833)