Działka, Drożęcin-

Lubiejewo, 9890 m²

Ogłoszeniodawca: BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKAKontakt: Mirosław Tyszka Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA,

ROLNATytuł ogłoszenia: DZIAŁKA Z LINIĄ BRZEGOWĄNr oferty ogłoszeniodawcy: 1828/2737/

OGSPow. działki: 9890.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Na sprzedaż działki zlokalizowane w cichej i malowniczej, posiadającej walory uzdrowiskowe miejscowości Drożęcin-

Lubiejewo, gmina Piątnica o powierzchni łącznej 9890m2 (0,9890ha). Na powierzchnię 9890m2 (0,9890ha) składają się trzy działki oznaczone numerami geodezyjnymi 340/15, 340/16 i 380/1. Działka 380/1 zlokalizowana jest bezpośrednio przy rzece Narew z linią brzegową o długości ok. 149 metrów. Teren, na którym znajdują się działki oznaczone numerami 340/15, 340/16 został objęty decyzją o warunkach zabudowy. Przedmiot inwestycji - budowa budynku mieszkalnego, altany rekreacyjnej, grilla z wędzarnią wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

PARAMETRY TECHNICZNE:

Budynek mieszkalny:- powierzchnia zabudowy - do 15%- linia zabudowy - minimum 10m. od linii rozgraniczającej drogi gminnej- budynek mieszkalny - wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym- dach dwu lub wielospadowy, o jednakowych kątach nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 30-45 stopni- szerokość elewacji frontowej - 17m z tolerancją 20% (13,6m - 20,4m)- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od terenu do okapu dachu w granicach 3,5m - 5m- wysokość do kalenicy w granicach 8,5m - 10m- układ głównej kalenicy - równoległy do elewacji frontowej

Altana rekreacyjna:- wolnostojąca- szerokość elewacji frontowej - 5m z tolerancją 20% (4m - 6m)- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od terenu do okapu dachu w granicach 2m - 3m- wysokość do kalenicy w granicach 3m - 4,5m- dach dwu lub wielospadowy, o jednakowych kątach nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 15-30 stopni- układ głównej kalenicy - dowolny- powierzchnia zabudowy - do 30m2

Grill z wędzarnią:- wysokość komina ok. 2m- powierzchnia zabudowy - do 5m2

ZAOPATRZENIE W MEDIA: - energia - projektowane przyłącze elektroenergetyczne- woda - projektowane przyłącze wodociągowe- ogrzewanie - wg rozwiązań indywidualnych z wykorzystaniem nośników nie powodujących nadmiernej emisji spalin- kanalizacja sanitarna - projektowany szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe

Drożęcin-

Lubiejewo - wieś w Polsce położona w województwie podlaskim, w powiecie łomżyńskim, w gminie Piątnica położona jest w odległości około 12 km od centrum Łomży, 8,8km od Piątnicy, ok. 5 kilometrów do budowanej drogi ekspresowej S61 Via Baltica, międzynarodowego korytarza, który łączy Polskę z Litwą, Łotwą i Estonią oraz Finlandią.

Media: prąd oraz woda - w drodze.

Istnieje możliwość zakupu działki przez "nie rolnika".

Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni asfaltowej, a następnie ok. 900m droga o nawierzchni gruntowej. Cicha, spokojna okolica, otoczona terenami zielonymi, lasami i polami uprawnymi.

Idealne miejsce do wypoczynku na łonie natury, raj dla wędkarzy oraz motorowodniaków.

Rzeka Narew stanowią świetne miejsce na spływy kajakowe. Okoliczne łąki to ostoja ptaków. Płynąc rzeką i wpływając na rozlane wśród łąk starorzecza można zaobserwować wiele unikalnych gatunków.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698506416

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Powiat: Łomżyński (pow.)

Gmina wiejska: Piątnica (gm.)

Miejscowosc: Drożęcin-

Lubiejewo(ref. A1540057596)