Działka, Duchnów, Wiązowna (gm.), 2700 m²

Ogłoszeniodawca: URHome Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Soika Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-02-05

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlano usługowo wszystkie media w drodze

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9

Ulica: Dowjata

Pow. działki: 2700.00 m²

Długość działki: 160.00 m²

Szerokość działki: 34.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Tę działkę kupisz BEZ PROWIZJI! Na sprzedaż działka budowlano-usługowa w doskonałej lokalizacji! Wszystkie media łącznie z kanalizacją w drodze, świetna komunikacja - 5km od A2 i S2, szybki dojazd do Warszawy, autobus miejski w odległości spaceru! Działka leży niecałe 10 minut samochodem od Parku Rozrywki Majaland oraz od planowanego ogromnego centrum handlowego w Góraszce.

Działka ma ogromny potencjał - objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (

MPZP), który umożliwia lokalizację na działce zarówno wolno stojących domów jednorodzinnych jak i budynków usługowych i gospodarczych.

Potrzebujesz mniejszej działki? Jest możliwość zakupu jednej działki o powierzchni 1350m². Szczegóły oferty:

Lokalizacja: ul. Wspólna / ul.

K.

Dowjata, Duchnów, gmina Wiązowna

Powierzchnia: 2700 m²

Cena: 950 000,- PLNSzerokość działki: 34 m

Długość działki: 160 m

Ukształtowanie działki: płaska

Ogrodzenie: brak Media: w drodze woda, prąd, gaz ziemny, kanalizacja

Przeznaczenie: zgodnie z MPZP (oznaczenie MNU3) teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną i usługową: możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, budynków usługowych, budynków gospodarczych, garaży i budowli, wraz z towarzyszącymi drogami wewnętrznymi, dojazdami i dojściami, stanowiskami postojowymi i obiektami małej architektury.

Dostęp do drogi publicznej: działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę dojazdową.

Okolica: Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, rozwijająca się okolica, cicho, spokojnie, blisko natury, drzewa, sad, idealne miejsce do odpoczynku, w pobliżu Park Rozrywki Majaland oraz planowana Galeria handlowa w Góraszce

Komunikacja: ok.200m do przystanku autobusowego - linia 730 do W-wy (

Wiatraczna), 5km do S2 i A2, doskonały dojazd autostradą A2 przez Most Południowy na Ursynów czy Lotnisko Chopina (25 min)

Szczegółowe warunki zabudowy z MPZP:1) maksymalna wysokość budynków do 9 m, przy czym dla budynków gospodarczych i garaży do 6 m; 2) geometria dachu budynków – dachy płaskie lub pochyłe; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70% działki budowlanej; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% działki budowlanej; 5) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,02 do 0,6 dla działki budowlanej; 6) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych – 2;7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych pozostałych budynków – 1; 8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 1500 m2. Zainteresowanych prosimy o kontakt:

Telefon: +48 505 045 587 lub +48 602 206 364 E-mail: witaj@urhome-nieruchomosci.pl

Ta działka to okazja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do stworzenia własnego domu lub rozwoju usług w doskonałej lokalizacji! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Miejscowosc: Duchnów(ref. A1540067332)