Działka, Duszniki-

Zdrój, 629 m²

Ogłoszeniodawca: Grunt to inwestycja

Kontakt: Jakub Karpiński Informacje szczegółowe

Typ działki: działka budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane - stwórz swój własny kurort!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 120200

Pow. działki: 629.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Na wymianę: Nie

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Wyjątkowy kompleks działek budowlanych w sercu Kotliny Kłodzkiej - 5 min od Kłodzka i 10 min od Polanicy-

Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym. Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/starywielislaw Marzysz o własnym domu z widokiem na górskie pasma, szukasz spokoju w otoczeniu przyrody i miejsca na dom rekreacyjny lub jednorodzinny? A może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia jest dobry.  1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE ✔️

Kompleks posiada unikatową, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Kotlinie Kłodzkiej. W miejscowości Kłodzko (4 km) znajdziemy liczne atrakcje turystyczne takiej jak Twierdza Kłodzko oraz podziemna trasa turystyczna.  ✔️

W odległości 12 km znajduje się Plaża w Gorzuchowie , a w bliskim zasięgu szereg popularnych stoków narciarskich (m. in. największy Zieleniec Sport ARENA , Czarna Góra Resort oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Deštné). W odległości jedynie 7 km znajduje się popularne uzdrowisko - Polanica-

Zdrój , a 18 km Duszniki-

Zdrój.  ✔️ Zaledwie 14 km dzieli inwestycję od miejscowości Szczytna położonej u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych . Znana Bystrzyca Kłodzka leżąca w Górach Bystrzyckich mieści się w promieniu 18 km od kompleksu. 2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Teren został podzielony na 81 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach ( od 506 do 1174 m2 ), dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Działki posiadają foremne kształty , co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie. Z kompleksu roztacza się piękny widok na panoramę Gór Bystrzyckich i Orlickich .  Dojazd do działek będzie odbywał się nowo utwardzonymi drogami. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie , znajduje się dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla teren rekreacyjny z miejscem na ognisko oraz boiskiem do siatkówki.  3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: - powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej; - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%; - wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 - 0,40; w odniesieniu do działki budowlanej;  - maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym. 4️⃣ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Prezentowane działki dzięki unikatowej lokalizacji w atrakcyjnym turystycznie regionie posiadają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny . Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle cennych przyrodniczo terenów (

Śnieżnicki Park Krajobrazowy, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka. 5️⃣ WARUNKI ZAKUPU - Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje. - Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnym terenie rekreacyjnym. - Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). - Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (

PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. - Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej:  Jakub Karpiński, tel. 694 957 312  Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości. ✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?  - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. - Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  720 374 m2. - Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? - Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. - Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. - Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23% Oferta nr 120200 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Kłodzki (pow.)

Gmina miejska: Duszniki-

Zdrój

Miejscowosc: Duszniki-

Zdrój(ref. A1540178146)