Działka, Firlej, Firlej (gm.), 3274 m²

Ogłoszeniodawca: KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Kontakt: Piotr Białek Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Tytuł ogłoszenia: Duża działka budowlana 33ar nad jeziorem Firlej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1360/13924/

OGSPow. działki: 3274.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Duża  działka budowlana  ok. 33 ar ze wszystkimi mediami w drodze, w tym  kanalizacja i  światłowód Bezpośredni dostęp do szosy Przepiękna okolica dwóch jezior Firlej oraz  Kunów  Możliwość zakupu mniejszej  powierzchni

Cena nieruchomości:- działka z bezpośrednim dostępem do szosy ok. 33  ar cena 390 000 zł

Cechy fizyczne działki:- powierzchnia: 3274 m2 ( ok. 33 ar)- kształt  nieregularna - ukształtowanie - płaska Media:- prąd w drodze - woda w drodze - kanalizacja w drodze - światłowód w drodze Prawo własności:- pełna własność- założona KW- bez zadłużeń

Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;1) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) zieleń urządzona;2) zasady, warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej,b) dopuszczalne usługi wbudowane w budynek funkcji podstawowej pod warunkiem nie przekroczenia 30% powierzchni całkowitej budynku,c) dopuszczalne budynki towarzyszące wolnostojące lub w połączeniu z budynkiem przeznaczenia podstawowego,d) dopuszczalne obiekty małej architektury,e) maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego –12 m,f) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji zabudowy przeznaczenia podstawowego – 3, w tym ostatnia jako kondygnacja poddaszowa, z dopuszczeniem poddasza użytkowego,g) maksymalna wysokość obiektów towarzyszących i obiektów małej architektury – 9 m,h) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących – 2, w tym ostatnia jako kondygnacja poddaszowa,i) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 45%,j) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%,k) dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45° włącznie, z dopuszczeniem jak lit. l,l) dla obiektów towarzyszących dopuszczalne dachy jednospadowe, płaskie tj. o spadkach w granicach 2- 15°;

Lokalizacja miejscowości:- miejscowość: Firlej - gmina: Firlej - powiat: Lubartowski - województwo: Lubelskie

Lokalizacja działki:- 400 m Jezioro Kunów- 500 m stacja paliw - 600 m Szkoła Podstawowa,- 800 m Kościół - 1 km  jezioro Firlej - 1 km sklepy spożywczo przemysłowe ( stokrotka delikatesy i inne)- 10 km miasto powiatowe Lubartów

Opis działki:- nieogrodzona- bez nasadzeń - wytyczone geodezyjnie granice działki Otoczenie działki:- Jezioro Firlej z pełną infrastrukturą - Jezioro Kunów - cisza, spokój, natura,- Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz pola uprawne- W pobliżu znane i cenione Muzeum Zamoyskich w Kozłówce Informacje dodatkowe:

Firlej jest dogodnie położony przy trasie komunikacyjnej Lublin – Białystok.

Brak przemysłu, piękne, duże kompleksy leśne bogate w grzyby, jagody i borówki, dwa jeziora Kunów i Firlej, rzeki Wieprz i Tyśmienica ze swoistym zróżnicowanym otoczeniem, cisza i spokój sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Brak przemysłu i ośrodków miejskich powoduje to że tutejszy krajobraz nie uległ degradacji. W Firleju znakomicie wypoczną amatorzy słońca i wody. Jezioro otoczone jest ładnymi, piaszczystymi plażami idealnie nadającymi się do opalania.

W 2012 roku powstały dwa drewniane pomosty rekreacyjne o długości 103 i 108 metrów. Wokół jeziora powstała również promenada - ścieżka pieszo-rowerowa. Ma ona w sumie 4,5 kilometra długości i 4 metry szerokości. Wykonana jest z kostki brukowej, nocą rozświetla ją 170 lamp. Podczas spaceru można spocząć na rozstawionych przy ścieżce ławkach.

Również wędkarze znajdą tu coś dla siebie. Wśród licznych gatunków ryb występują w obu jeziorach: leszcz, płoć, szczupak, sandacz, karaś i węgorz.

Pomagamy:-

Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu  Piotr Białektel. 600 563 730email: piotrknclublin@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubartowski (pow.)

Gmina wiejska: Firlej (gm.)

Miejscowosc: Firlej(ref. A1538664487)