Działka, Głobino, Słupsk (gm.), 13800 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości IBIS Bogumiła Augustyn

Kontakt: Bogumiła Augustyn Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Nr oferty ogłoszeniodawcy: G140

Ulica: Pogodna

Pow. działki: 13800.00 m²

Długość działki: 210.00 m²

Szerokość działki: 65.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Działka pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, o powierzchni 1,38 ha (13800 m2) objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

MPZP), położona przy ulicy Pogodnej w miejscowości Głobino, gmina Redzikowo.

Działka położona jest w sąsiedztwie istniejących zabudów domami mieszkalnymi, w dużej części nowo wybudowanymi o współczesnej architekturze.

Kształt działki zbliżony do prostokąta o bokach ok. 65 m X 210 m.

Klasa gruntu: IV a.

Działka leży na terenie określonym w MPZP w części 77-

MN,

U i w części 9

MN.77-

MN,

U:1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Dopuszcza się usługi wyłącznie nieuciążliwe. Nie ustala się proporcji pomiędzy ww. funkcjami. Dopuszcza się samodzielne wystąpienie jednej z ww. funkcji.2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) forma zabudowy: wolnostojąca;2) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 30%4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej: 0,9, w tym 0,6 dla kondygnacji nadziemnych,5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000m2;7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 50%,8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: 2;b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;9) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;10) maksymalna wysokość zabudowy:a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych: 9,5m,b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6,5m;11) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30 - 45 stopni;b) w wolnostojących budynkach usługowych, garażowych i gospodarczych dopuszcza się symetryczne dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci poniżej 30 stopni oraz dachy płaskie;c) pokrycie i kolorystyka dachów, za wyjątkiem dachów płaskich: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówko podobny, w odcieniach: grafitu, szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej;12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru. Dopuszcza się cegłę licową, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło.9

MN1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego.2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) forma zabudowy: wolnostojąca;2) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 20%;4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,6, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,4;5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000m2;7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 60%;8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:a) dla budynków mieszkalnych: 2, w tym poddasze,b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;9) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;10) maksymalna wysokość zabudowy:a) dla budynków mieszkalnych: 9,5m,b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6,5m;11) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,6m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;12) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 25-45 stopni,b) w wolnostojących budynkach garażowych i gospodarczych dopuszcza się symetryczne dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci poniżej 25 stopni,c) w wolnostojących budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 35m2 dopuszcza się dachy płaskie,d) pokrycie i kolorystyka dachów, za wyjątkiem dachów płaskich: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówko podobny; w odcieniach: grafitu, szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej;13) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru. Dopuszcza się cegłę licową, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło.3. Zasady lokalizacji budynków na działce:- budynki należy lokalizować kalenicą lub ścianą frontową równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z terenem 77-

MN,

U. Dopuszcza się lokalizację budynków kalenicą lub ścianą frontową równolegle lub prostopadle do jednej z bocznych granic danej działki, na której ma zostać zlokalizowany budynek,d) budynki gospodarcze należy lokalizować na zapleczu działki.

Uzbrojenie działki w media należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.

Przez teren działki przebiega magistrala wodociągowa i sieć elektroenergetyczna.

Głobino od północy graniczy z miastem Słupskiem. Połączenie ze Słupskiem umożliwiają autobus słupskiej komunikacji miejskiej oraz PKS w Słupsku S.

A.

W Głobinie siedzibę ma Centrum Kultury i Biblioteka Publiczna Gminy Słupsk pełniące funkcję ośrodka kultury oraz ośrodek zdrowia prowadzony przez NZOZ Kobylnica oraz NZOZ Słupsk. W miejscowości funkcjonuje szkoła podstawowa wyposażona w halę sportową oraz boisko sportowe. W centrum Głobina stoi kościół.

Miejscowość posiada również stację benzynową, dwa sklepy spożywcze oraz nowo wybudowaną ścieżkę rowerową łączącą Głobino z obwodnicą miasta Słupska.

NOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Pośrednik prowadzący - licencja nr 1891

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Słupski (pow.)

Gmina wiejska: Słupsk (gm.)

Miejscowosc: Głobino

Ulica: Pogodna(ref. A1539238133)