Działka, Grabówki, 1000 m²

Ogłoszeniodawca: Grupa.

Pro

Kontakt: Katarzyna Czerwiak Informacje szczegółowe

Typ działki: Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Działka 480 PUM przy granicy Krakowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GP602587

Pow. działki: 1000.00 m²

Długość działki: 32.00 m²

Szerokość działki: 29.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Działka 10 arów, Grabówki - gm. Wieliczka, tuż przy granicy z Krakowem

Na sprzedaż działka o powierzchni 10 arów, położona w Grabówkach, tuż przy Panoramie Krakowa. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (81 MN1), z dostępem do dwóch dróg gminnych.

Na działce znajduje się stary dom, który teoretycznie można wyremontować i zamieszkać, ale bardziej racjonalnym rozwiązaniem jest jego rozbiórka i budowa nowego budynku. Idealnie sprawdzi się tutaj projekt czterech mieszkań w układzie bliźniaka - dwa lokale w każdej połówce. Dzięki temu powstaną cztery wygodne mieszkania po 120 m², które można bez przeszkód sprzedać także obcokrajowcom, których w Krakowie nie brakuje.

Działka jest uzbrojona -  w domu dostępne są przyłącza gazu, prądu, wody i kanalizacji. Doświadczony architekt przeprowadził już szczegółową analizę i może tu powstać 480 PUM o wyglądzie 4 szeregówek - jest gotów poprowadzić dalsze etapy, w tym opracowanie koncepcji i projektu budowlanego.

Na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, ale podczas prac kanalizacyjnych w zeszłym roku by nadzór i nie odkryto żadnych znalezisk.

Dodatkowym atutem nowopowstałych lokali będą przynależne ogródki - skrajne lokale będą miały większe przestrzenie zielone, a środkowe również otrzymają więcej niż tylko klasyczny taras.

Oferta dostępna w ogólnopolskim systemie MLS (mls.org.pl). Jeśli jesteś pośrednikiem i masz kupującego, zapraszam do współpracy!81

MN,1- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej1.

Maksymalny wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania: 30%2.

Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%3.

Wysokość; nowo realizowanej zabudowymieszkalnej- max. 11,0 m,budynki użyteczności publicznej i usługowe;a) 11 m- budynki mieszkalne, gospodarcze, usługowe i inwentarskieb) 5 m- budynki garażowe

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wielicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)

Miejscowosc: Grabówki(ref. A1540191458)