Działka, Gruszczyn, Swarzędz (gm.), 900 m²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams

Kontakt: Karolina Krzyk Informacje szczegółowe

Typ działki: Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Działka 900 m2 w Gruszczynie z Warunkami Zabudowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW823861

Ulica: Piniowa

Pow. działki: 900.00 m²

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Na sprzedaż: Urokliwa działka budowlana o powierzchnia 900 m2 położonej w malowniczej miejscowości Gruszczyn, w gminie Swarzędz. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się przy ul. Piniowej, w sąsiedztwie nowoczesnych budynków mieszkalnych oraz pięknych terenów w pobliżu Doliny Cybiny, które zachwycają swoją przyrodą i możliwościami rekreacyjnymi.

Główne atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin szukających komfortu oraz bliskości natury. Dolina Cybiny to wymarzone miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Dobre połączenia komunikacyjne: Świetny dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (linie swarzędzkie). Do działki prowadzi nowo wyremontowana, asfaltowa i oświetlona ulica Katarzyńska, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.

Uzbrojenie terenu: Działka jest przygotowana do budowy - prąd i woda są już doprowadzone na teren nieruchomości, co znacznie ułatwia proces realizacji inwestycji. Również w realizacji jest plan przyłącza do kanalizacji.

Wydane warunki zabudowy: 1. Możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego do dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym maksymalnie do 8,5 m.2. Dach stromy dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni. 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 155 m².4. Szerokość elewacji frontowej maksymalnie 15,6 m.

Działka płaska, prostokątna o wymiarach od frontu 25 m i długości 36 m.

Lokalne udogodnienia:

W najbliższej okolicy znajdują się punkty usługowe, sklepy oraz placówki edukacyjne, takie jak przedszkola i szkoły. Niska zabudowa jednorodzinna oraz przyjazne sąsiedztwo tworzą idealne warunki do życia dla rodzin oraz osób ceniących sobie spokój i bliskość natury.--

Karolina Krzyk+ 48 888 682 692

Real Estate Agent

Nr lic. 28633 Keller Williams Partners

Real Estate Partners Sp. z o.o.

Ul. Bednarska 660-571 Poznańkwpoland.com

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Gruszczyn

Ulica: Piniowa(ref. A1540213367)