Działka, Grywałd, 2908 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Dawid Pajerski Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Tytuł ogłoszenia: Malownicza działka budowlana w Grywałdzie- 29ar

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2554/2680/

OGSPow. działki: 2908.00 m²

Długość działki: 65.00 m²

Szerokość działki: 45.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Grywałd jest miejscowością, która dynamicznie się rozwija i w ostatnim czasie zyskuje na popularności.

Ma to pozytywny wpływ na zainwestowanie środków, jak i na własne przyjazdy, gdzie baza wypadowa staje się corazbardziej urozmaicona.

Nieruchomość zlokalizowana na wzniesieniu w z pięknym widokiem na okolicę.

Położona przy ul. Jana Pawła II, w Grywałdzie, gm. Krościenko nad Dunajcem.

Powierzchnia: 2908m2

Działka lekko nachylona, w kształcie prostokąta.

Długość: ok. 65m.

Szerokość: ok. 45m.

Media: w sąsiedztwie wodociąg, prąd, Dojazd: służebność o szerokości 5m. wpisana w Księdze Wieczystej

Nr ewid. 1011/8, 1011/12

Parametry projektowanego budynku:

Działka objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Całość działki oznaczona symbolem MN3: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podwyższonym standardzie i pensjonatowej.1) przeznaczenie podstawowe:a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące,b) budynki mieszkalno-pensjonatowe,2) przeznaczenie dopuszczalne:a) obiekty usług turystycznych,b) obiekty infrastruktury technicznej,c) obiekty gospodarcze, garaże,d) obiekty małej architektury,e) uprawy ogrodowe,f) ciągi pieszo-jezdne, Ustala się następujące zasady zabudowyi zagospodarowania terenów MN3:1) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jejrozbudowy, przebudowy i nadbudowy z zachowaniemwarunków jak dla budynków nowych, określonychw pkt. 2), 3), 6),2) forma architektoniczna budynków mieszkalnych powinna spełniać następujące wymagania:a) usytuowanie obiektu z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, a w przypadku braku jej narysunku planu, obowiązują przepisy odrębne,b) wysokość budynków mieszkalnych nie może byćwiększa niż 11 m, natomiast gospodarczych w tymgaraży wolnostojących nie większa niż 6 m,c) dachy nowych oraz przebudowywanychi nadbudowywanych budynków należy wznieść jako dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia35o÷45o stałym na całej długości połaciz dopuszczeniem dachów wielospadowych,d) dachy budynków gospodarczych, garaży należywznieść jako dwuspadowe, symetryczne, o kącienachylenia 30o÷45o,e) stosowanie ciemnej kolorystyki dachów, f) poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarnnakrytych daszkami dwuspadowymi lub oknamipołaciowymi,g) obiekty gospodarcze mogą być realizowane jakowolnostojące,h) zaleca się wykonywanie ogrodzeń z drewna, kamienia, siatki lub cegły; ustala się usytuowanieogrodzeń od strony drogi zgodnie z przepisami odrębnymi,3) zakazuje się:a) lokalizacji obiektów tymczasowych (blaszaki, pakamery itp.), z wyjątkiem obiektów wznoszonych naczas budowy,b) realizacji dachów płaskich, kopertowych i naczółkowych oraz przesuwania kalenicy głównych połacidachowych względem siebie w płaszczyźnie pionowej,c) otwierania połaci dachowych na całej długości elewacji, a otwarć pulpitowych powyżej 1/2 długościelewacji,d) stosowania do wykończenia elewacji tłuczonych luster i szkła barwionego oraz niskostandardowychmateriałów takich jak blacha falista, siding,e) lokalizacji wielkogabarytowych urządzeń reklamowych,4) minimum 50% powierzchni działki znajdującej się naterenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,5) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0.5,6) nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów

MN3 nowych działek pod zabudowę o powierzchnimniejszej niż 1200 m2, a w przypadku wydzielaniadziałek pod drogi w stosunku do powstałych działekpod zabudowę warunek ten nie obowiązuje. Genialne położenie tej oferty zapewnia bazę wypadową do Krościenka nad Dunajcem, Szczawnicy, Jaworek, Kluszkowiec, a także samego Jeziora Czorsztyńskiego.

Zlokalizujesz tu z sukcesem swój dom z przepięknym widok na góry !

Koszty wynagrodzenia biura pokrywa Sprzedający.

Zapraszam na prezentację !

Zapraszam do kontaktu

Dawid Pajerski794 640 245dawid.pajerski@remax-polska.plwww.pajerski.plwww.remax-polska.pl/dawid_pajerskiwww.facebook.com/dawidpajerskiremax

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowotarski (pow.)

Gmina wiejska: Krościenko nad Dunajcem (gm.)

Miejscowosc: Grywałd(ref. A1539228168)