Działka, Halinów (gm.), 2002 m²

Ogłoszeniodawca: GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.

J.

Kontakt: Marek Laskus Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka pod zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GOM-

GS-3672-5

Pow. działki: 2002.00 m²

Szerokość działki: 38.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Do sprzedaży urokliwa, kameralna działka budowlana o powierzchni 2002 m 2 w kształcie trapezu, ogrodzona z 3 stron, sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna, spokój i cisza to dominujące odczucie po dotarciu na miejsce. Działka położona jest w Budziskach koło Sulejówka (zaledwie ok. 4 km do stacji kolejki SKM), dojazd ulicą o nawierzchni asfaltowej, ostatnie 200m drogą gruntową utwardzoną. Media w drodze: prąd i wodociąg. Na terenie gdzie zlokalizowana jest nieruchomość jest aktualny mpzp zgodnie z którym przedmiotowa działka ma przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej . Ustalenia planu dla działki: 1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej, b) maksymalną porwierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej (co oznacza, że można zabudować budynkiem aż 600 m 2 powierzchni działki). c) wskazniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01 , maksymalny: 0.7 (co oznacza, ze można wybudować dom lub domy o łącznej powierzchni wszystkich kondygnacji aż do 1.400m 2 ). 2. W zakresie zasad kształtowania zabudowy: a) maksymalną wysokość zabudowy mieszkalnej nie przekraczającą 12.5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych). b) maksymalną wysokość zabudowy gospodarczej garażowej nie przekraczającą 5 m; 3. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą: - minimalną szerokość frontu działki: 18 m. - minimalną powierzchnię działki: 800 m 2 , b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą: - minirnalną szerokość frontu działki: 11 rn. - minimalną powierzchnię działki: 600 m 2 . c) minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: a) pod zabudowę wolnostojącą: 800 m 2 . b) pod zabudowę bliźniaczą:600 m 2 ; Dziełka stwarza świetne możliwości pod zabudowę o charakterze rezydencjalnym lub bliźniaczą ale także możliwe jest potrakotowanie jej biznesowo gdyż z łatwością działkę da się podzielić na 2 zgrabne działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną (np. dwa domy wolnostojące dwulokalowe). Kupujacy nie płaci PCC 2%. POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ!!! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593 Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Halinów (gm.)(ref. A1539825741)