Działka handlowo-usługowa, 36100 m²

Ogłoszeniodawca: SATION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Adam Karmazyn Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: inna

Dostępne od: 2025-02-08

Typ nieruchomości: grunt/handlowo-usługowy

Tytuł ogłoszenia: Obiekt handlowo - przemysłowo - usługowy z infrastrukturą kolejową

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3

Ulica: Sąpolno

Pow. działki: 36100.00 m²

Powierzchnia balkonu: 10.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 36100.00 m²

Piętro: 3

Liczba łazienek: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 30

Powierzchnia tarasu: 20.00 m²

Powierzchnia loggii: 15.00 m²

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofoninternetrampapomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Sąpolno, gmina Przechlewo, działki nr 481/4 i 481/5 z przeznaczeniem na celebudownictwa przemysłowego. Brak planu zagospodarowania przestrzennego.

Obręb: 0012 Sąpolno; arkusz: 4; działka nr 481/4 powierzchnia: 6200 m²

Obręb: 0012 Sąpolno; arkusz 4; działka nr 481/5, powierzchnia: 29 900 m².

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sąpolno, na terenie gminy

Przechlewo, na obrzeżach południowo-zachodnich miejscowości. Nieruchomość oddalonao około 6 kilometrów w kierunku wschodnim od centrum głównego miasta gminy

Przechlewo i około 20 kilometrów w kierunku północno-wschodnim od stolicy powiatu

Człuchowa. Otoczenie stanowią tereny częściowo zabudowane w postaci osiedla bloków idomów jednorodzinnych, w dalszej odległości tereny niezabudowane leśne rolneoddzielające niniejszą nieruchomość od centrum Sąpolna o ok. 3 km w kierunkupołudniowo zachodnim. Do nieruchomości prowadzi jedyny zachowany i w pełnifunkcjonalny odcinek kolei relacji Człuchów-

Przechlewo, który pozwala na ekonomiczne ibezproblemowe zastosowanie w logistyce przedsiębiorstwa.

Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową.

Obiekt uzbrojony jest w prąd, gaz wodę oraz kanalizację.

Na niniejszej nieruchomości mieszczą się następujące budynki wybudowane wlatach 1978 - 2000, następnie zmodernizowane w 2020 roku:● budynek biurowy dwukondygnacyjny,● 3 inne budynki niemieszkalne jednokondygnacyjne,● budynek przemysłowy jednokondygnacyjny,● budynek transportu i łączności.

Łączna powierzchnia budynków: 2 539,40m².

Na jednym z budynków znajduje się instalacja fotowoltaiczna wartości 160 000 złnetto generująca moc 36 k

W.

Na terenie Obiektu funkcjonują dwie wagi dla pojazdów ciężarowych.

Spółka na chwilę obecną dzierżawi działkę nr 831 od PKP i jest w trakcie jejzakupu. Dodatkową możliwością rozwoju infrastruktury kolejowej jest ewentualny zakup działki nr 444 za bocznicą kolejową.

Obecnie przedsiębiorstwo zajmuje się działaniami związanymi z czyszczeniemcystern kolejowych środkami chemicznymi własnej produkcji. Istniejąca na terenie Obiektuinfrastruktura umożliwia zaadaptowanie wyposażenia do wszelkiego rodzaju działalnościprzemysłowej.

Na tą chwilę Obiekt dysponuje możliwościami produkcyjnymi chemiiprzemysłowej wszechstronnego zastosowania, m.in.:● powłoki antyodłamkowe uniemożliwiające ingerencję czynników zewnętrznych,przewodzące energię elektryczną,● hydroizolacje do budowli podziemnych,● farby z kamuflażem stosowane w przemyśle obronnym,● ekologiczne substancje czyszczące.

Istnieje możliwość nabycia całego przedsiębiorstwa wraz z wypracowaną marką,technologią, parkiem maszynowym oraz know-how w cenie 8 mln PLN netto.

Służymy również opracowaniami pomocnymi przy pozyskiwaniu funduszystrukturalnych na innowacyjne środki produkcji i technologie w wysokości 60%.

Dysponujemy odpowiednim zapleczem technicznym oraz merytorycznym w kwestiach finansowo-doradczych.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Człuchowski (pow.)

Gmina wiejska: Przechlewo (gm.)

Miejscowosc: Sąpolno

Ulica: Sąpolno(ref. A1540081990)