Działka, Izabelin, Nieporęt (gm.), 1300 m²

Ogłoszeniodawca: NEST GROUP Daniel Krawczak

Kontakt: Sebastian Sadowski Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANAForma własności: własność

Dostępne od: 2023-05-23

Tytuł ogłoszenia: Kaliszki /

Cząstków Mazowiecki, Czosnów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 655/2478/

OGSPow. działki: 1300.00 m²

Długość działki: 41.00 m²

Szerokość działki: 31.00 m²

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Działki położone w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w graniach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Cząstków Mazowiecki, gmina Czosnów (19 km do metra Młociny). Granica ul. Małotka z m. Kaliszki.

Trasa E7 w pobliżu, dzięki czemu bardzo dobry dojazd do Warszawy i na lotnisko Modlin.

Wymiary: 31 m x 41 m.11 działek wszystkie o pow. 1300 m2. Nr ew. 552/4 do 552/28

Droga dojazdowa do działki docelowo z dwóch stron od południa obecny wjazd od ul. Małotki oraz od północy zgodnie z MPZP.

Media: prąd, woda w drodze dojazdowej (udziały w drodze w cenie).

Gaz i kanalizacja w ul. Małotki.

W trakcie podłączenia światłowodu.

Teren objęty MPZP Uchwała Nr XXIII/188/2016 oznaczony symbolem MN-5, MN-2.

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:- podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- uzupełniające: usługi nieuciążliwe;- budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej,- budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne,- budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego;- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej,- dla zabudowy usługowej w zakresie usług nieuciążliwych – minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej,- wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej,- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6,- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,1,-  maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 11 m wysokości, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe,- wysokość wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego – 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,- maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury – 11 m,- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek;minimalna powierzchnia działki:- 1200 m² dla budynków wolnostojących,- 800 m² dla budynków w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do zbiorczej sieci kanalizacyjnej;minimalna szerokość frontu działki:- 20 m dla budynków wolnostojących,- 10 m dla budynków w zabudowie bliźniaczej;

W okolicy :- Kampinoski Park Narodowy (1400m)- Przedszkole i żłobek (1500m)- Szkoła (1600m)- Biedronka, apteka, Urząd Gminy, poczta (1700m)- Przystanek autobusowy strefa 2, linia 750 (2000m)- Przychodnia (2100m)

Najbliższa stacja metra - Metro Młociny 19km (około 25 minut autem)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Nieporęt (gm.)

Miejscowosc: Izabelin(ref. A1538075833)