Działka, Janowice, Wieliczka (gm.), 4200 m²

Ogłoszeniodawca: ABF Nieruchomości Inwestycyjne

Kontakt: Piotr Falicki Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2022-09-23

Tytuł ogłoszenia: Janowice- dz. bud. 42 ary na max 4 domy wg MPZP, asfalt, media, BEZ PROWIZJINr oferty ogłoszeniodawcy: 243

Pow. działki: 4200.00 m²

Długość działki: 100.00 m²

Szerokość działki: 42.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Janowice w gminie Wieliczka. Dojazd do granicy Krakowa w 15 minut, a do centrum miasta w ok. pół godziny w zależności od pory dnia. Działka ma powierzchnię 4200m2, jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w większości (27ar) jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - obszar 409

MN, w części jako tereny zieleni nieurządzonej - 251

Z - w tej części działka jest zalesiona (15ar). Działka od strony północno-zachodniej przylega do gminnej drogi asfaltowej z bezpośrednim wjazdem na posesję. W drodze znajdują się wszystkie media: woda, gaz, prąd i kanalizacja. Działka jest na lekkim zboczu ze spadkiem w kierunku północno-zachodnim w stronę drogi, w części budowlanej spadek jest niewielki 15 stopni.

Na działce można postawić jeden lub dwa domy wolnostojące, a max. 4 domy w zabudowie bliźniaczej (2 bliźniaki). Jest zrobiona koncepcja architektoniczna zgodna z MPZP - koncepcja w cenie działki!

Wg MPZP działkę można również podzielić na mniejsze. minimalna powierzchnia nowoutworzonej działki to 1000m2. Max wys. zabudowy to 11m, a wskaźnik intensywności zabudowy to 30%. UWAGA! Na dziełce znajduje się tablica reklamowa, która jest wynajęta za 100zł netto/mc czyli 123zł brutto. Niby kwota niewielka, ale zawsze to >1200zł na rok więc pokrywa podatek od nieruchomości i jeszcze zostaje na wyjazd weekendowy, a przecież działka cały czas drożeje i "jeść nie woła" jak to mówią...

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem na własne potrzeby oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów - możliwa współpraca.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wielicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)

Miejscowosc: Janowice(ref. A1534606348)