Działka, Jarosław, 5456 m²

Ogłoszeniodawca: Nowak

Home.pl Przemysław Nowak

Kontakt: Przemysław Nowak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-01-11

Tytuł ogłoszenia: Tuczempy/

Sprzedam działki z badaniami gruntu- Działki pod USŁUGINr oferty ogłoszeniodawcy: 9

Ulica: Tuczempy

Pow. działki: 5456.00 m²

Długość działki: 144.00 m²

Szerokość działki: 41.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Tuczempy. Sprzedam 54,56 arów działki na terenach USŁUGOWYCH ( jest MPZP) z wykonanymi badaniami gruntu( 8 odwiertów). Teren jest płaski i nieogrodzony. Prezentowane nieruchomości tworzą zwartą powierzchnię o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach (41m x 144m). Bezpośredni dostęp z drogi krajowej numer 94 (

Stara trasa nr 4). Nieruchomości posiadają uregulowany stan prawny i są wolne od obciążeń.

Zapisy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (

MPZP):

Wyznacza się tereny zabudowy usługowej, oznaczone narysunku planu symbolami 2.

U.1; 2.

U.2; 2.

U.3, 2.

U.4 i 2.

U.5 zpodstawowym przeznaczeniem pod usługi komercyjne.2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) lokalizację zakładów rzemieślniczych, drobnej wytwórczości, przetwórstwa i handlu,2) funkcję mieszkaniową związaną z usługą,3) remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,4) realizację urządzeń terenowych i obiektów małej architektury towarzyszących kubaturowym obiektom usługowym,5) realizację zieleni urządzonej,6) realizację parkingów,7) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:1) maksymalny wskaźnik zabudowy – 45 %2) wysokość budynków usługowych oraz o których mowa w ust. 2 pkt 1 – do dwóch kondygnacji nadziemnych, wysokość obiektów – do 12 m,3) zachować minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,4) zabezpieczenie w obrębie terenu parkingów i miejsc postojowych zgodnie z § 4, ust.6 pkt. 4 niniejszej uchwały.5) obowiązek realizacji pasów zieleni izolacyjnej o zróżnicowanej strukturze pionowej roślinności oraz o min. 50% udziale gatunków zimozielonych,6) obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kutymetal itp.).

Media: Prąd w promieniu 100 m, Woda- przez działkę przebiega wodociąg, Kanalizacja- przebiega przez działkę, Telefon- przez działkę przebiega linia telefoniczna, Gaz- w promieniu 200 m,

Tereny: nie leżą w strefie zagrożenia powodziowego, nie leżą w strefie zagrożonych osuwiskami, nie są objęte uproszczonym planem urządzania lasów,

Dla zainteresowanych po wcześniejszym kontakcie udostępnię kopię mapy zasadniczej i operat z przeprowadzonych badań gruntów,

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!

Przemysław Nowaklicencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościamitel.531 - pokaż numer telefonu -@

Nowak

Home.pl

Numer licencji pośrednika: 28184ul. Czarnieckiego 237-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Jarosławski (pow.)

Gmina miejska: Jarosław

Ulica: Tuczempy(ref. A1539950909)