Działka, Jastków, Jastków (gm.), 1350 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Lis Informacje szczegółowe

Typ działki: mieszkaniowa, budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Ustawna działka budowlana w Piotrawinie 1

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2233

Ulica: Piotrawin Pow. działki: 1350.00 m²

Szerokość działki: 25.00 m²

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Oferujemy Państwu interesującą działkę budowlaną, mieszczącą się w miejscowości Piotrawin Pierwszy , gm. Jastków, w pobliżu malowniczego lasu. Nieruchomość o całkowitej powierzchni 1350 mkw , usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy. Działka ma kształt prostokąta o szerokości frontu 25 m . Dojazd zapewnia droga wewnętrzna ze służebnością przejazdu i przechodu (zaznaczona na zdjęciach). Prezentowany grunt zlokalizowany jest w spokojnej i malowniczej okolicy, gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone. Nieruchomość jest również bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym. Nieopodal mieści się się pętla autobusowa - Piotrawin Wygoda oraz przystanek MPK. Z kolei dojazd do Lublina zajmuje ok. 6 minut. Dostępne media: woda (w drodze) gaz (w drodze) prąd (do 100 m) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę zagrodową wolnostojącą (symbol PIP 5-

RM) z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych . Dodatkowe ustalenia planu: nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4; maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%; minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%; maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m; wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu; dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie; minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m²; szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich. ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg; dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu; warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej; ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego. Ponadto, dopuszcza się: indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości; w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg). W okolicy znajdą Państwo sklepy spożywcze oraz inne punkty handlowo-usługowe. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie ok. 6 minut. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Anna Lis tel.: 531 275 846 e-mail: anna.lis @ alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Jastków (gm.)

Miejscowosc: Jastków

Ulica: Piotrawin (ref. A1535963957)