Działka, Kikoły, 10000 m²

Ogłoszeniodawca: KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCIKontakt: Monika Paradzińska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Unikalna działka nad Narwią

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 52/15902/

OGSPow. działki: 10000.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) TYLKO U NAS !!!  Malowniczo położona działka budowlana z linią brzegową nad Narwią. Jej usytuowanie na naturalnym wzniesieniu – wysokiej skarpie umożliwia zabudowę zapewniającą z jednej strony wspaniały widok na rzekę, do brzegów której prowadzi urokliwy wąwóz, a z drugiej zabezpieczenie przed ewentualnym wysokim stanem wody. Potencjał działki pozwala na pełne korzystanie z jej walorów, nie tylko krajobrazowych, ale także rekreacyjnych. Budowa prywatnej plaży, pomostu czy innych elementów małej architektury wodnej pozwoliłaby na bardziej aktywne korzystanie z wypoczynku osobom kochającym naturę oraz wodę. Dostęp do asfaltowej drogi publicznej zapewniony jest prywatną drogą dojazdową (5m szerokości, ok. 70 m długości), co nadaje kameralności położenia tej nieruchomości. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 3.

MN (ok. 1700 m2 powierzchni działki) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalna powierzchnia zabudowy – 25%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%, 2 kondygnacje naziemne (do 9 m). Media: prąd, gaz, woda (brak kanalizacji), światłowód. Lokalizacja: miejscowość Kikoły (gmina Pomiechówek), ok. 4 km do Pomiechówka, skąd jest wygodne połączenie kolejowe z Warszawą (czas dojazdu do W-wy Gdańskiej ok. 46 min.). W Kikołach znajduje się plac zabaw dla dzieci, boisko do piłki nożnej, koszykówki oraz obiekt restauracyjno – hotelowy Gościniec nad Narwią. Obecnie trwa remont drogi: wymiana krawężników, nawierzchni, wykonanie pobocza, ścieżki rowerowej. Na terenie gminy Pomiechówek działa przedszkole, 3 szkoły podstawowe (jest możliwość skorzystania z transportu szkolnego), szkoła ponadpodstawowa oraz klub malucha. Pomiechówek to również doskonałe miejsce wypoczynku i rekreacji, znane z unikalnego Parku Dolina Wkry z ścieżka edukacyjną, naturalnym placem zabaw, spacerem wśród drzew, wieżą widokową, parkiem linowym, ścianą wspinaczkową, plażą oraz promenadą. Komunikacja: *linia autobusowa gminna *ok. 4 km do Pomiechówka *ok. 10 km do Nowego Dworu Mazowieckiego *ok. 12 km do zabytkowej Twierdzy Modlin *ok. 13 km do lotniska Warszawa-

Modlin *ok. 33 km do północnej granicy Warszawy Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-) Monika Paradzińska Doradca ds. Nieruchomości Tel: 883 201 154 E-mail:monikaparadzinska.koloseum@gmail.com Koloseum Nieruchomości ul. Domaniewska 37 - lokal 31

G Budynek Zepter Business Center 02-672 Warszawa www.koloseum-nieruchomosci.pl ***

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania*** Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina wiejska: Pomiechówek (gm.)

Miejscowosc: Kikoły(ref. A1538986489)