Działka, Klembów, Klembów (gm.), 10000 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Oskar Szymański Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: BUDOWLANA | TOP LOKALIZACJA | WIDOK | MIKROKLIMATNr oferty ogłoszeniodawcy: 586819

Ulica: Gen. Franciszka Żymirskiego

Pow. działki: 10000.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)### Malownicze Działki Budowlane na Sprzedaż w Gminie Klembów w TOPOWEJ lokalizacji!

Oferujemy na sprzedaż **10 działek budowlanych**, każda o powierzchni **1000 m²**,  położonych w jednej z najpiękniejszych gmin województwa mazowieckiego - **

Klembów**. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, korzystnego mikroklimatu, pięknych krajobrazów oraz bardzo szybkim i dogodnym dojazdem do Warszawy.

Dodatkowo na końcu działki przylega działka rolna 3000m2 która jest dodatkiem do zakupu całej działki 10000m2 ### Lokalizacja

Gmina Klembów wyróżnia się urokliwymi krajobrazami i bliskością przyrody. W zasięgu ręki znajdują się:- **

Rezerwat przyrody "

Dębina"** - 5 km- **

Pałac w Woli Rasztowskiej** - 5 km- **

Szkoła Podstawowa** i **

Przedszkole w Klembowie** - zaledwie 900 m- **

Stacja PKP** - 3 km, skąd dojazd do Warszawy Wileńskiej zajmuje tylko 30 minut.### Przeznaczenie i Warunki Zabudowy

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

MPZP) o symbolu 8

MNU, który dopuszcza:- **

Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową**.- **

Budynki wolnostojące** z możliwością budowy budynków gospodarczych i garaży, zajmujących do 20% powierzchni działki (maks. 200 m²).- **

Maksymalna wysokość zabudowy**: 12 m (3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe), dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m.- **

Dachy dwuspadowe lub wielospadowe** o nachyleniu do 45° (możliwość dachów płaskich na budynkach usługowych, gospodarczych i garażowych).- **

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej**: 50%.- **

Minimalna intensywność zabudowy**: 0,01, **maksymalna**: 1,0.### Dlaczego warto?- **

Spokojna, zielona okolica** z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury.- **

Dogodny dojazd do Warszawy**, idealny dla osób pracujących w mieście, a pragnących mieszkać z dala od zgiełku.- **

Elastyczność zabudowy** - możliwość realizacji własnego projektu domu, zgodnie z wytycznymi MPZP.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących działki w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością zbudowania wymarzonego domu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina wiejska: Klembów (gm.)

Miejscowosc: Klembów

Ulica: Gen. Franciszka Żymirskiego(ref. A1539361919)