Działka, Kobylice, Trzebnica (gm.), 1041 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: PIOTR ŚWIĘTEK Informacje szczegółowe

Typ działki: Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: TYLKO U NAS! Media! Światłowód! 95 zł/m2!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 248559

Ulica: Leśna

Pow. działki: 1041.00 m²

Długość działki: 25.00 m²

Szerokość działki: 40.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Nieruchomości Apartament

Piotr Świętek tel. 798 857 342

Na sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną w miejscowości Kobylice. Gmina Trzebnica.- Powierzchnia działki 1042 m2- Do działki prowadzi droga publiczna ul. Leśna oraz droga prywatna ul. Sosnowa (przedmiotem sprzedaży jest również udział w drodze)

Droga utwardzona.- Media: Woda w drodze

Prąd (założona skrzynka elektryczna

Światłowód na osiedlu (ul. Leśna)- Działka położona na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zielenią, urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;2) przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się tylko w formie budynków wolno stojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej,b) realizacja usług drobnych nieuciążliwych tylko w formie wbudowanej, c) gabaryty budynków mieszkalnych:- wysokość elewacji - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12 m,- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m, d) gabaryty pozostałych budynków:- wysokość elewacji - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 8 m,- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m, e) parametry dachów budynków mieszkalnych:- dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35°- 45° - dwuspadowy lub wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem imitującym dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni, w kolorze tradycyjnym ceglastym, czerwonym, brązowym, czarnym lub grafitowym,- dla tych części budynków mieszkalnych, których wysokość nie przekracza 4 m dopuszcza się dach płaski jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci 1°- 5° oraz o dowolnym pokryciu, w tym dach zielony, przy czym takie rozwiązanie dopuszcza się na maksymalnie 20% powierzchni dachu budynku mieszkalnego,f) parametry dachów pozostałych budynków:- dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30°- 45° - dwuspadowy lub wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem imitującym dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni, w kolorze tradycyjnym ceglastym, czerwonym, brązowym, czarnym lub grafitowym,- dla budynków o wysokości mniejszej niż 4 m dopuszcza się dach płaski jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci 1°- 5° oraz dowolnym pokryciu, w tym dach zielony,g) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.70,h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:- dla budynków wolno stojących 1200 m2,- dla budynków bliźniaczych 800 m2.

GŁÓWNE ATUTY MIEJSCOWOŚCI KOBYLICE:- Kobylice są idealne dla osób, które chcą uciec z zatłoczonych miast i zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy. Wieś położona jest w pobliżu Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy, co oznacza, że mieszkańcy mają dostęp do pięknej przyrody, malowniczych krajobrazów i czystego powietrza.- Kobylice to dobre miejsce dla rodzin z dziećmi. Wieś posiada dobrze wyposażone place zabaw, boiska sportowe oraz komunikację miejską co ułatwia dojazd do pobliskiej Trzebnicy. Ponadto, w Trzebnicy, znajduje się wiele szkół podstawowych i średnich oraz szkoła muzyczna, co zapewnia dzieciom wysoki poziom edukacji.- Kobylice to również raj dla grzybiarzy, wędkarzy oraz rowerzystów. Pobliskie lasy, stawy i ścieżki rowerowe stanowią bogatą ofertę rekreacyjną.- Dojazd do Wrocławia to zaledwie 20 min.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Nieruchomości Apartament

Piotr Świętek tel. 798 857 342

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Trzebnicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Trzebnica (gm.)

Miejscowosc: Kobylice

Ulica: Leśna(ref. A1536882498)