Działka, Kobylnica, Swarzędz (gm.), 874 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLEKontakt: Dominik Wieczorek Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-09-26

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana w świetnej lokalizacji, okazja!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24/

S/

DW/12

Pow. działki: 874.00 m²

Długość działki: 41.70 m²

Szerokość działki: 21.00 m²

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)

Świetna oferta dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu! Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej podpoznańskiej miejscowości - Kobylnica, gm. Swarzędz. Dla działki wydane zostały warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. W sąsiedztwie dominują domy z nowego budownictwa, co nadaje okolicy nowoczesny i estetyczny charakter.

Studium zagospodarowania przewiduje możliwą zabudowę mieszkaniowo-usługową.• Powierzchnia działki: 874m2• Wymiary – działka prostokątna: 21m x 41,7m• Płaski teren, działka częściowo zadrzewiona• Działka w pełni ogrodzona• Dojazd drogą utwardzoną

Warunki Zabudowy:• Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący• Powierzchnia zabudowy do 133m2!• Powierzchnia biologicznie czynna min. 50% • Elewacja frontowa do 16,2m szerokości• Dach dwu lub wielospadowy• Wysokość do 8,5m• Do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)

Media:• Gaz przy działce• Prąd w drodze (skrzynka ok. 25 metrów od działki)• Woda – studnia (planowana jest rozbudowa sieci wodociągowej)

Lokalizacja – Kobylnica! Ciche i spokojne otoczenie przyrody, wiele terenów spacerowych i rowerowych, lasy. Dojazd do centrum Poznania w 20 minut! W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, dworzec PKP, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole i wiele innych! Zapraszam do kontaktu!

Dominik Wieczorek 720 805 206

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Kobylnica(ref. A1539487105)