Działka, Komorniki (gm.), 630 m²

Ogłoszeniodawca: Invest Realty

Kontakt: Kamil Tomyślak Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana Komorniki gm. Kleszczewo

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR847386

Pow. działki: 630.00 m²

Długość działki: 25.00 m²

Szerokość działki: 25.00 m²

Dzień dobry!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 630 m2 w Komornikach Olszynowej, gmina Kleszczewo w Powiecie Poznańskim. Działka ma foremne wymiary 25x25 metrów.

LOKALIZACJA Komorniki w gminie Kleszczewo to doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Miejscowość znajduje się zaledwie 20 km od centrum Poznania i oferuje świetną komunikację dzięki bliskości drogi ekspresowej S5 oraz autostrady A2. To miejsce zyskuje na atrakcyjności dzięki planowanemu zbiornikowi retencyjnemu w pobliskich Tulcach. To nie tylko inwestycja zwiększająca bezpieczeństwo wodne, ale również miejsce rekreacji, które stanie się sercem aktywnego wypoczynku dla mieszkańców. W planach przewidziano malownicze tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także strefy sportowo-rekreacyjne idealne do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Bliskość takiej infrastruktury sprawia, że działka w tej lokalizacji to doskonały wybór dla osób marzących o harmonii życia wśród natury, bez rezygnacji z dostępu do nowoczesnych udogodnień. Miejscowość stale się rozwija, co powoduje, że z roku na rok nieruchomości w tej lokalizacji dynamicznie nabierają na wartości.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO1) Funkcja podstawowa - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.2) Funkcja uzupełniająca - usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza.3) Funkcja wykluczona - uciążliwa działalność produkcyjna i przetwórcza.

Parametry zabudowy:a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowympoddaszem,b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,d) ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 5 m licząc odpoziomu terenu do linii okapu,e) linie zabudowy jak w rozdziale II § 5 pkt. 4d,e,f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodzepublicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przytej ulicy,g) budowa nowych obiektów w skali architektonicznej w odniesieniu do obiektówzrealizowanych bądź realizowanych w sąsiedztwie

MEDIA:

Woda - 70 metrów od granicy działki

Prąd - 65 metrów od granicy działki (koszt przyłącza po stronie Enea)

Kanaliza - 75 metrów od granicy działki Gaz - 78 metrów od granicy działki Stan prawny: pełna własność

Zadzwoń do mnie, jeżeli chcesz się czegokolwiek dowiedzieć o nieruchomościach, z przyjemnością odpowiem na każdą Twoją wątpliwość. Zajmuję się również pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zaprzyjaźnieni doradcy mają nadzwyczajnie wysoką skuteczność oraz traktują priorytetowo moich klientów.

Zapraszam do kontaktu

Kamil Tomyślak

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Komorniki (gm.)(ref. A1540128945)