Działka, Kopytów, Błonie (gm.), 20000 m²

Ogłoszeniodawca: BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCIKontakt: Maria Cieślikowska Informacje szczegółowe

Typ działki: INWESTYCYJNATytuł ogłoszenia: Sprzedam działkę inwestycyjną k/

Błonia 20 000 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 203/9046/

OGSPow. działki: 20000.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy grunt (dwie sąsiadujące działki) o powierzchni 20 000 m², z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w sercu rozwijającej się infrastruktury.

Działka położona jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy, we wsi Kopytów, w gminie Błonie. Zalety Lokalizacji- Strategiczne Położenie: Działka znajduje się tuż przy trasie Moskwa - Berlin, jednej z najważniejszych dróg międzynarodowych, co gwarantuje doskonałą widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów oraz partnerów biznesowych. - Bliskość Autostrady A2: zaledwie kilka minut jazdy od węzła autostrady A2, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Warszawą (25 km) oraz innymi ważnymi ośrodkami gospodarczymi w Polsce i Europie.- Rozwinięta Infrastruktura: sąsiedztwo dużych międzynarodowych korporacji, takich jak Nagel Polska czy DTW Logistics, świadczy o atrakcyjności lokalizacji dla biznesu i logistyki. Obecność tych firm zapewnia również potencjalne możliwości współpracy oraz wzrost wartości inwestycji.- Bliskość Centrów Biznesowych i Handlowych: w okolicy znajduje się wiele centrów biznesowych oraz handlowych, które zapewniają dostęp do wszelkich niezbędnych usług i produktów.- Bliskość Lotniska: szybki dostęp do Lotniska Chopina w Warszawie (około 30 km), co jest dużym atutem dla firm o zasięgu międzynarodowym oraz osób podróżujących służbowo.- Perspektywy Rozwoju: planowane inwestycje infrastrukturalne, takie jak obwodnica miasta Błonie oraz fragment przebiegu "

Paszkowianki", dodatkowo podniosą atrakcyjność tego terenu, zapewniając jeszcze lepsze połączenia komunikacyjne.- Spokojna i Bezpieczna Okolica: działka znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy, co jest idealne zarówno dla działalności biznesowej, jak i zabudowy mieszkaniowej.

Możliwości Zabudowy

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Błonie, działka leży na terenie o symbolu B, przeznaczonym na zabudowę wielofunkcyjną. Działka idealnie nadaje się na:- Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Minimalna powierzchnia działki: - 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej - 300 m² dla zabudowy szeregowej - 500 m² dla zabudowy bliźniaczej- Zabudowę mieszkaniową wielorodzinną: do 4 kondygnacji, maksymalna wysokość 15,0 m n.p.t.- Zabudowę usługową i produkcyjną: maksymalna wysokość 25,0 m n.p.t.- Składy i magazyny: doskonała lokalizacja dla centrów logistycznych.

Warunki Zabudowy- Powierzchnia biologicznie czynna: - Min. 40% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - Min. 30% dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - Min. 10% dla zabudowy produkcyjnej i usługowej

Istnieje możliwośc zakupu gruntów sąsiadujących i powiększenei działki o dodoatkowe 12 900 m2, w sumie 32 900 m2.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację działki."

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Błonie (gm.)

Miejscowosc: Kopytów(ref. A1539139036)