Działka, Krępiec, Mełgiew (gm.), 972 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Patryk Paszkowski Informacje szczegółowe

Typ działki: usługowa, budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: 3 działki budowlano-usługowe Krępiec po 180 tys. Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-3026

Ulica: Krępiec

Pow. działki: 972.00 m²

Szerokość działki: 22.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (brak)woda (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży trzech działek o charakterze budowlano - usługowym, zlokalizowanych przy zjeździe trasy S17 w miejscowości Krępiec, w gminie Mełgiew. Prezentowane grunty położone są w malowniczej okolicy lasu Krępieckiego , w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej - dzięki czemu zyskujecie Państwo bliskość terenów zielonych jak i dobrą komunikację. Dodatkowo tuż obok znajduje się zjazd do drogi ekspresowej nr S17. Oferowane działki są idealnym rozwiązaniem dla wszystkich z Państwa, którzy marzą o własnej, dobrze skomunikowanej działce poza miastem z dostępem do rozległych terenów zielonych. Z uwagi na fakt, iż prezentowany teren ma również potencjał usługowy - stanowi znakomitą okazję dla wszystkich tych, którzy zastanawiali się nad inwestycją kapitału i rozpoczęciu własnego biznesu. Powierzchnie działek oraz ich ceny prezentują się następująco: 1. 973 m2 - 180 000 zł 2. 973 m2 - 180 000 zł 3. 972 m2 - 180 000 zł - zabudowana jest budynkiem przeznaczonym do rozbiórki. Istnieje możliwość zakupu całego terenu w cenie 474 000 zł. Dostępne media: - gaz (po drugiej stronie ulicy) - prąd (do 100 m) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oznaczono jako t er eny zabudowy jednorodzinnej i zabudowy usługowej (symbol 3

MNU) . Dodatkowe ustalenia planu: 1. Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: a) wolnostojące garaże; b) budynki gospodarcze; c) budynki magazynowe; d) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; e) niewyznaczone dojścia i dojazdy. 3. Na terenach MNU dopuszcza się: lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych jednorodzinnych z usługami lub wolnostojących budynków usługowych. 4. Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe. 5. Dopuszcza się rozbudowę, przebudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej z wykluczeniem realizacji nowej zabudowy zagrodowej z zachowaniem pozostałych ustaleń planu. 6. Typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza dla zabudowy mieszkaniowej. 7. Wysokość zabudowy: nie większa niż 12,0 m. 8. Wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych, magazynowych i garażowych: nie większa niż 5,0 m. 9. Wysokość budowli: nie większa niż 7,0 m. 10. Liczba kondygnacji: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (trzecia kondygnacja w poddaszu użytkowym). 11. Liczba kondygnacji dla obiektów gospodarczych i garażowych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna. 12. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej: nie mniejszy niż 40%. 13. Powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: nie większa niż 50%. 14. Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: nie mniejszy niż 0,01. 15. Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: nie większy niż 0,5. 16. Geometria dachu: dachy płaskie lub dachy jedno, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 40°. 17. Pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, papa, blacha na rąbek stojący. Dzięki bliskości węzła trasy S17 dojazd do granic administracyjnych Lublina (al. Wincentego Witosa) zajmie nie więcej niż 5 minut. Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Patryk Paszkowski telefon: 502 936 218 e-mail: patryk.paszkowski@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Świdnicki (pow.)

Gmina wiejska: Mełgiew (gm.)

Miejscowosc: Krępiec

Ulica: Krępiec(ref. A1539938877)