Działka, Krzeczyn, Oleśnica (gm.), 6843 m²

Ogłoszeniodawca: Dworakowski Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Gałka Informacje szczegółowe

Typ działki: leśna, budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana z lasem dla inwestora

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-

GS-3756

Pow. działki: 6843.00 m²

Mediagaz (brak) Biuro Nieruchomości Dworakowski poleca do sprzedaży: Działka budowlana z lasem w Krzeczynie gm. Oleśnica OPIS Działka budowlana o budowlana z lasem usytuowana pod Wrocławiem we wschodniej części w miejscowości Krzeczyn gm. Oleśnica Powierzchnia całkowita wynosi 6843 m2, z czego działka budowlana oznaczona symbolem MN11 - ok 0,4173 ha, oraz 0,2825 ha teren leśny oznaczony symbolem Ls

VI. Działka zlokalizowana w pobliżu i terenów zielonych, przy drodze gminnej - dojazd do nieruchomości z dwóch stron. Kształt działki nieregularny w kształcie trapeza, teren płaski. Nieruchomość z jednej strony ogrodzona ( nowy płot metalowy). Gmina potwierdziła, że nie widzi przeciwwskazań do wycinki drzew na terenie oznaczonym symbolem MN/11 do zabudowy mieszkaniowej. Na w/w terenie dopuszcza się: Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolem od MN/1 do MN/37. 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolno stojąca, bliźniacza lub szeregowa; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi wbudowane w budynku mieszkalnym, b) zieleń urządzona, c) drogi wewnętrzne, d) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wysokość budynków nie więcej niż 12 m, b) obowiązuje pokrycie dachu z dachówki ceramicznej, cementowej, blachodachówki lub dachówkopodobne w kolorze ceglastym, czerwonym matowym lub grafitowym, c) obowiązują dachy dwuspadowe lub wielospadowe w układzie symetrycznym, połacie dachowe o spadkach 30-45°, d) dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy płaskie, dla których nie określa się rodzaju pokrycia, e) maksymalna powierzchnia zabudowy do 55% powierzchni działki budowlanej, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej, g) intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,6. Wokół nieruchomości nowe powstające domy jednorodzinne. W przyszłości planowane małe osiedle domów jednorodzinnych. Widok z działki na tereny zielone i las. Dobra lokalizacja na wycieczki piesze oraz rowerowe. W pobliżu nieruchomości sklep spożywczy, kościół, świetlica. Działka na skraju miejscowości, z zachowaniem kameralnego klimatu w ciszy i spokoju - pomiędzy lasami i terenami zielonymi , a zarazem z dobrym dojazdem do Wrocławia ok. 20 min. Do granic Wrocławia dzieli odległość około 17 km, do centrum Oleśnicy 8 km. Nieruchomość gruntowa o bardzo dobrych parametrach pod budową domu jednorodzinnego. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta . Przeznaczenie Zgodnie z MPZP oznaczona symbolem MN - tereny przeznaczone pod budowę jednorodzinną , bliźniaczą i szeregową oraz część zalesiona DOJAZD Dojazd do działki drogą asfaltową oraz szutrową - utwardzoną z dwóch stron. Miejscowość z dobrym dojazdem do Oleśnicy oraz Wrocławia - komunikacja autobusowa do Galerii Dominikańskiej. Media: w pobliżu brak, najbliższe media przy sąsiedniej zabudowie (woda i prąd) PARAMETRY Działka o pow. 6843 m2, nr działki 143/3 , obręb Krzeczyn, kształt nieregularny zbliżony do trapeza . Identyfikator działki: 021406_2.0009.143/3 Zapraszam do kontaktu i na prezentacje Tomasz Gałka tel: +48 791 387 272 e-mail: galka@dworakowskinieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina wiejska: Oleśnica (gm.)

Miejscowosc: Krzeczyn(ref. A1538406518)