Działka, Łaziska, 1168 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOLESŁAWIECKontakt: Ewa Ryś Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-12-19

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana w Łaziskach w cichej okolicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 45381/3877/

OGSPow. działki: 1168.00 m²

Typ rynku: Wtórny Północ NIERUCHOMOŚCI oddział w Bolesławcu oferuje na sprzedaż  atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Łaziska. Jest to spokojna miejscowość, która znajduje się w bliskiej odległości ok.4 km od miasta Bolesławiec, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień.

ATUTY OFERTY:

Działki położone są w okolicy otoczonej pięknymi krajobrazami, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu.

Region ten bardzo prężnie się rozwija, co może wpływać na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości, więc jest to świetna inwestycja. Indywidualne  możliwości aranżacji terenu, na którym można cieszyć się spokojem i ciszą, z dala od zgiełku dużych miast.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Oferta dotyczy działki o powierzchni 1168 m2  w cenie 207904 zł.

Dostępne są również inne działki o powierzchni:1) działka o powierzchni 900 m2 (41,8 m x 21m )2) działka o powierzchni 900 m2 (41,8 m x 21m )3) działka o powierzchni 977 m2  (31,8 m x 24m)4) działka o powierzchni 1168 m2 (41,8m x 28,1m)5) działka o powierzchni 1169 m2 (41,8m x 27,6m

Cena 178 zł m2

MEDIA:-woda i kanalizacja na działce -prąd w drodze

Symbol: 9.

MNU Opis: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej

Uchwała: XXVIII/238/17

Obowiązuje od: 2017-12-19

Opis przeznaczenia: § 25. 1. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.

MNU do 15.

MNU ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi publiczne, b) istniejąca zabudowa zagrodowa,c) zieleń urządzona, d) urządzenia i obiekty towarzyszące e) ciągi pieszo-jezdne o szerokości nie mniejszej niż 5 m, f) ciągi pieszo-rowerowe, ścieżki rowerowe o szerokości nie mniejszej niż 2,5 m, g) wody powierzchniowe śródlądowe. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w odniesieniu do działki budowlanej: 1) maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,5; 2) minimalna intensywność zabudowy: 0,01; 3) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0;4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30%; 5) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, z uwzględnieniem ustaleń ust. 3; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy, dach wielospadowy;7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 35° do 45°;8) układ głównej kalenicy dachu: równoległy lub prostopadły do frontowej granicy działki budowlanej lub równoległy do granicy z sąsiednią działką budowlaną, dopuszcza się odstępstwa do 5°; 9) gabaryty pojedynczego budynku wyrażone maksymalną szerokością elewacji frontowej – do 20 m; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) nakaz stosowania odległości zabudowy od terenów lasów zgodnie z przepisami odrębnymi; 12) dla obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków obowiązują odpowiednie ustalenia Rozdziału 1, 13) nakaz stosowania ustaleń zawartych w §6 dotyczących zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:1) maksymalna wysokość zabudowy budynków garażowych: 6 m;2) maksymalna wysokość zabudowy budynków gospodarczych  nie związanej z działalnością rolniczą : 6 m; 3) maksymalna wysokość zabudowy budynków gospodarczych związanej z działalnością rolniczą: 12 m; 4) geometria dachu: dach dwuspadowy;5) kąt nachylenia połaci dla dachu dwuspadowego: od 15° do 45°, 4. Warunki lokalizacji ogrodzeń od strony dróg oraz terenów publicznych: 1) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 1,5 m;2) zakaz budowy ogrodzeń wykonanych z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem takich elementów jak słupy i podmurówki. 5. Warunki lokalizacji nośników reklamowych i szyldów: 1) zakaz umieszczania nośników reklamowych i szyldów w sposób przesłaniający całość lub więcej niż 20% powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony przyległej do przestrzeni publicznych, z uwzględnieniem zapisów §8 ust. 2 pkt 6;2) maksymalna łączna powierzchnia szyldów lokalizowanych w obrębie jednej działki budowlanej 4 m 2 3) zakaz podświetlenia lub stosowania reklam świetlnych. 6. Część terenu oznaczonego symbolem 9.

MNU znajduje się w granicach terenów położonych w pasie izolacyjnym 50 m od terenów cmentarnych, dla którego należy stosować ustalenia zawarte w §14 dotyczące szczegółowych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy. 7. Teren oznaczony symbolem 9.

MNU i część terenu oznaczonego symbolem 6.

MNU znajduje się w granicach terenów położonych w pasie izolacyjnym 150 m od terenów cmentarnych, dla których należy stosować ustalenia zawarte w §14 dotyczące szczegółowych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy

Zapraszam na prezentację.

Agent Nieruchomości :

Ewa Ryśtel. 576 188 288, email: erys@polnoc.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/

BOLESŁAWIECul. Zgorzelecka 12

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:

Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669

Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:

Przemysław Szczepaniak, tel. 791 74

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Bolesławiecki (pow.)

Gmina wiejska: Bolesławiec (gm.)

Miejscowosc: Łaziska(ref. A1539878815)