Działka, Łazy, Lesznowola (gm.), 11700 m²

Ogłoszeniodawca: ARRI Nieruchomości

Kontakt: Radosława Bibik Informacje szczegółowe

Typ działki: usługowa i mieszkaniowa jednorodzinna

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-01-15

Tytuł ogłoszenia: Działka w ŁAZACH Mieszkoniowo- Usługowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17947-2

Pow. działki: 11700.00 m²

Długość działki: 350.00 m²

Szerokość działki: 36.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Działka położona jest w miejscowości Łazy gmina Lesznowola 90m od Al. Krakowskiej.

Działka w bardzo dobrej lokalizacji. Na planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona MNW-

U, jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usług.minimalna powierzchnia działki - 900 m2,przeznaczenie terenu:a) przeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,- zabudowa usługowa,b) przeznaczenie uzupełniające:- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,- wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw,zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne;- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;2) zakazuje się lokalizacji:a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregoweji grupowej,b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej,c) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 900 m2,d) magazynów o powierzchni zabudowy większej niż 500 m2,e) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególnościwarsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych,f) składów, w tym składów budowlanych;3) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków,4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu orazkształtowania ładu przestrzennego:a) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0,b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej;-dla terenu oznaczonego symbolem numerowym i literowym 1

MNW-

U -60%,- dla pozostałych terenów - 40 %,d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnejw odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:- dla terenu oznaczonego symbolem numerowym i literowym 1

MNW-

U -30%,- dla pozostałych terenów - 50 %,e) maksymalna wysokość zabudowy:- dla wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych - 6 m,- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,f) geometria dachu - dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadoweo nachyleniu połaci dachowych do 45º;5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2;) minimalna liczba miejsc do parkowania:a) nakazuje się zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc do parkowaniaw granicach działki budowlanej według następujących wskaźników:- dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca do parkowania na1 lokal mieszkalny,- dla zabudowy usługowej - minimum 3 miejsca do parkowania na każderozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż 3 miejsca doparkowania,b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej miejsca doparkowania należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Łazy(ref. A1540043437)