Działka, Lednica Górna, 719 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

Kontakt: Krystian Sławęta Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana-jednorodzinna

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana pod zabudowę domu jednorodzinnego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 27

Pow. działki: 719.00 m²

Mediakanalizacja (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 7,4 ar położoną w Lednicy Górnej obok Wieliczki - w cichej i malowniczej okolicy. Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 7,4 ar

Media: Podpięcie prądu, gazu i wody w trakcie realizacji.

Dojazd: Bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej

Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta – brak obciążeń i komplikacji prawnych.

Lokalizacja: Lednica Górna (działka nr. 333/1)

Ogrodzenie: Brak

Sąsiedztwo: Zabudowa jednorodzinna, pola, las

Cena: 149 000 PLN – możliwość negocjacji ceny.

Część budowlana: tereny 95

MNO – Teren tak oznaczony to obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną o ograniczonym rozwoju, co oznacza, że istnieją pewne utrudnienia w procesie budowlanym. Działka w strefie 95

MNO wymaga jedynie wykonania badań geologicznych i dostosowania projektu fundamentów, co jest prostym krokiem umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na budowę.

Koszt badań geologicznych dla działki budowlanej zależy od jej lokalizacji, wielkości i warunków gruntowych. Średnio ceny wynoszą:1500–3000 zł – dla standardowych badań (2–3 odwierty do 3 m głębokości)3000–5000 zł – przy trudniejszych warunkach gruntowych (więcej odwiertów, większa głębokość)

Lokalizacja:

Działka położona w świetnej lokalizacji – w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanki autobusowe, co zapewnia wygodę na co dzień. Dzięki dogodnemu dojazdowi do Wieliczki i Krakowa szybko dotrzesz zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych punktów usługowych. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących komfortowy dostęp do infrastruktury przy jednoczesnym spokoju podmiejskiej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia się na prezentację działki lub negocjacji warunków zakupu.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRAZgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (

USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wielicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)

Miejscowosc: Lednica Górna(ref. A1540066824)