Działka, Lesznowola, 4035 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Oliwia Szymanek Informacje szczegółowe

Typ działki: handlowo-usługowa

Tytuł ogłoszenia: Piękna działka - Lesznowola - MPZPNr oferty ogłoszeniodawcy: 7422/

GS/

MAXPow. działki: 4035.00 m²

Długość działki: 115.00 m²

Szerokość działki: 35.00 m²

Mediagaz (miejski)

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Zachęcam Państwa do zapoznania się z urokliwą nieruchomością o powierzchni 4035 mkw, położona w Lesznowoli z drogą dojazdową od ulicy Fabrycznej.

Działka jest objęta MPZP, oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, oznaczone symbolem M/

U.

W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem M/

U ustala się:1) przeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji, a także inne usługi nieuciążliwe. 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków produkcyjnych; b) usługi z zakresu opieki nad dziećmi, działalności opiekuńczo-wychowawczej, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury pod warunkiem spełnienia wymogów dotyczących ochrony przed hałasem, zgodnie z przepisami odrębnymi; c) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi; d) garaże i budynki gospodarcze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej. § 50. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem M/

U ustala się: 1) maksymalną intensywność zabudowy – 1,0; 2) minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę – 900 m 2 ; 3) maksymalny procent zabudowy terenu – 40%, przy czym dla działki o nr ewid. 265/20 – 60%; 4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 55%, przy czym dla działki o nr ewid. 265/20 – 30%. § 51. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem M/

U ustala się: 1) maksymalna wysokość zabudowy:a) dla budynków mieszkalnych i usługowych - do trzech kondygnacji (łącznie z poddaszem), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynków 12 m; b) dla garaży i budynków gospodarczych – 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,0 m; 2) architektura nowej zabudowy usługowej musi być zgodna charakterem i skalą z zabudową jednorodzinną;3) geometria dachów - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o.

Zdjęcia pochodzą z geoportalu.

Zapraszam klientów indywidualnych oraz deweloperów do współpracy.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Inne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 35,00 m Długość działki : 115,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Lesznowola(ref. A1538713199)