LOKALIZACJA
Działka położona w gminie Dziemiany, w osadzie letniskowej Nowiny, na granicy Borów Tucholskich i Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego. Do jeziora Rzuno z piaszczystym kąpieliskiem ok. 300 metrów. W niedalekiej odległości znajduje się kilka jezior wdzydzkich m.in: Cheb, Gogolino, Słupino, rezerwat przyrody Lipno-Lipienko, co stanowi nieodpartą okazję dla miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą. W sąsiedztwie zlokalizowane są domki letniskowe. We wsi Dziemiany ok. 2 km – kąpielisko gminne, restauracje, hotel, stadnina koni, ośrodek zdrowia, sklepy (Biedronka), przystanek kolejowy, kościół, poczta, urząd gminy, bankomat, szkoła, przedszkole.

Odległości:
- przystanek autobusowy 300 metrów
- Dziemiany 2 km
- Brusy 15 km
- Kościerzyna 26 km
- Chojnice 40 km
- Gdańsk ok. 80 km

NIERUCHOMOŚĆ
Sprzedawana nieruchomość
- składa się z 2 połączonych działek, w sumie o powierzchni 1377 m2
- uksztaltowanie płaskie ze spadkiem na wschodnią stronę
- ogrodzona drewnianym płotem z zamykaną bramą i furtką. Płot miejscami wymaga naprawy
- w ewidencji gruntów oznaczona jako RVI
- nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast uzyskano dla niej decyzję o warunkach zabudowy, dotyczącą możliwości budowy domku letniskowego (koncepcja do wglądu)

Na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy, częściowo murowany o pow. ok. 40m2. Koncepcja budowy domku przewiduje wykorzystanie murowanej części.

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest przez drogę gminną, co gwarantuje łatwy dostęp przez cały rok (np. odśnieżanie).
Media:
- prąd - skrzynka znajduje się w drodze, przy wjeździe na działkę
- kanalizacja – gminne przyłącze kanalizacyjne w drodze, przykanalik na działce
- woda- studnia do wykonania we własnym zakresie, głębokość ok. 35 metrów

ATUTY
Lokalizacja działki, bliskość lasów i jezior oraz sąsiedztwo domków letniskowych sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy pragną cieszyć się bliskim kontaktem z przyrodą, dla wędkarzy, grzybiarzy i wszystkich osób poszukujących spokoju. Nie przegap okazji, aby zrealizować swoje marzenia o życiu w zgodzie z naturą, na terenie jednego z najpiękniejszych regionów Polski.

Zapraszam do kontaktu.
Nie interesują mnie oferty pośredników i biur nieruchomości.