Działka, Łomna, Czosnów (gm.), 3171 m²

Ogłoszeniodawca: En Casa Premium Real Estate

Kontakt: Bartosz Polakiewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Tytuł ogłoszenia: Bardzo ładna działka przy Parku Kampinos

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 581/1998/

OGSPow. działki: 3171.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) :: Krótko:

Działka budowlana położona w miejscowości Łomna przy Puszczy Kampinoskiej. :: Dla kogo?

Dla osób szukających ładnej dużej działki blisko lasu z szybkim dojazdem do Warszawy.:: MPZP1.        przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2.       przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa; 3.       następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych,c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,d) wysokość zabudowy do 11,0 m,e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;  4.       następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,b) wysokość zabudowy do 6,0 m,c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;  5.       następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną,c) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania bezpośrednio przy tej granicy jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej, lub w odległości 1,5 m od tej granicy,d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,e) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,g) wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie na 0,25,h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na:- 800 m² dla jednego segmentu budynku bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia go do kanalizacji sanitarnej,- 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej:: Czy to jest to czego szukasz?

Idealna dla osób, które pragną zamieszkać w spokojnej okolicy, pośród zieleni. Tutaj stworzysz swój wymarzony dom.  Działki są obecnie zagospodarowywane. Powstają nowe inwestycje. :: Co w okolicy?

W okolicy wiele terenów zielonych (m.in Kampinos, Wisła, Stawy w Łomnej, Jeziorko Dziekanowskie ), które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Idealne warunki do aktywnego wypoczynku wśród zieleni. Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze i restauracje. Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się nowoczesne centrum Auchan, w którym znajdziemy liczne sklepy znanych marek.. :: Jak z komunikacją?

Szybki dojazd na lotnisko Modlin, natomiast do centrum Warszawy dojedziemy w nieco ponad 40 min. Bartosz Polakiewicz tel. +48 603 865 200

En Casa Premium Real Estate:: Briefly: Building plot located in Łomna near the Kampinos Forest.  :: For whom? For people looking for a nice, large plot close to the forest with quick access to Warsaw. :: Local Development Plan 1. primary purpose - single-family residential areas; 2. additional purpose - service development; 3. the following parameters and indicators of development development:a) development in the form of detached buildings and semi-detached buildings, b) prohibition of development in the form of terraced and group buildings, c) buildings with up to 3 above-ground floors, including the third floor as an attic, d) building height up to 11.0 m, e) gable or multi-slope roofs with a slope of 20º to 45º; 4. the following parameters and indicators for shaping farm and garage buildings: a) buildings with 1 floor above ground, b) building height up to 6.0 m, c) gable or multi-slope roofs with a slope of 20º to 45º; 5. The following parameters and indicators of land development: a) impassable building line in accordance with the plan drawing, b) for semi-detached buildings, it is allowed to be located directly on the border with a neighboring building plot, c) for farm buildings and garages with a length of more than 6.5 m and a height of more than 3 m facing a wall without windows and doors towards the border of the building plot on which they are located, allowing their location directly next to this border if they touch a similar building on a neighboring plot or at a distance of 1.5 m from this border, d) maximum development intensity of 0.5, e) minimum development intensity of 0.01, f) the minimum percentage of biologically active surface is 70%, g) the size of the development area is a maximum of 0.25, h) the minimum area of a newly allocated building plot for: - 800 m² for one segment of a semi-detached building or a detached building - if it is connected to the sanitary sewage system, - 1,200 m² for free-standing buildings if the building is not connected to the sanitary sewage system:: Is this what you are looking for? Perfect for people who want to live in a quiet area, surrounded by greenery. Here you will create your dream home. The plots are currently being developed. New investments are being made.  :: What's nearby? There are many green areas in the area (including Kampinos, Wisła, Ponds in Łomna, Jeziorko Dziekanowskie), which encourage spending time outdoors. Perfect conditions for active recreation among greenery. There are grocery stores and restaurants nearby. Additionally, nearby there is a modern Auchan center, where you will find numerous stores of well-known brands.  :: What about communication? Quick access to the Modlin airport, and we can get to the center of Warsaw in just over 40 minutes.

WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina wiejska: Czosnów (gm.)

Miejscowosc: Łomna(ref. A1537872673)