Działka, Lubieszewo, 3025 m²

Ogłoszeniodawca: DOM-

STYL Nieruchomości MAREK WASIELEWSKIKontakt: Marek Wasielewski Informacje szczegółowe

Typ działki: Działka budowlana

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana - Lubieszewo Nr oferty ogłoszeniodawcy: 280458

Ulica: ,

Pow. działki: 3025.00 m²

Długość działki: 72.00 m²

Szerokość działki: 42.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak) Działka budowlana w Lubieszewie nad Jeziorem Lubie na Pojezierzu Drawskim0% PROWIZJI ODKUPUJĄCEGO!

LOKALIZACJANieruchomość położona jest w przepięknym zakątku Pojezierza Drawskiego, ok. 600 m od północno-wschodniegobrzegu Jeziora Lubie, na obrzeżachletniskowej wsi Lubieszewo, w gminie

Złocieniec, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim.

W bezpośrednim otoczeniu tereny zielone (łąki, pola,nieużytki), nowo zabudowywane działki letniskowo-rekreacyjne, oraz nielicznazabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dojazd drogą asfaltową ze Złocieńca – siedziby Gminy- (ok. 11 km), lub z Drawska Pomorskiego – siedziby Powiatu - (ok. 12 km) iostatni odcinek (ok. 300 m) gminną drogą gruntową. Ze Szczecina ok. 110 km. DZIAŁKAPrzedmiotem oferty jest działkanr 15/10 o pow. 3025 m2 (0,3025 ha). Jest to jedna z kilkunowo wydzielonych działek w tej lokalizacji. Działka ma kształt zbliżony doprostokąta o szerokości ok. 42 m i długości ok. 72 m. Krótszym bokiem przylegado gminnej drogi gruntowej, a dłuższym bokiem do nowo wydzielonej drogiwewnętrznej, w której udział ułamkowy jest sprzedawany łącznie z działką (wcenie).

Teren działki lekko pochylony w kierunku północnym stanowiniekoszona łąka z nielicznymi, drobnymi samosiejkami.

Zgodnie z zapisami w obowiązującymmiejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, działka ma następująceustalenia: „43

MN,

Ut: 1) przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki;2) warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddaszeużytkowe, nie wyżej niż 10,5 m,…d) powierzchnia zabudowy - do 10% powierzchni działki,”

MEDIA prąd w drodze przyległej do działek, przyłącze w trakcie realizacji – zawarta umowa przyłączeniowa, wodociąg ok. 250 m od działki, na razie brak możliwości przyłączenia – własne ujęcie do wykonania, kanalizacja ok. 290 m od działki, na razie brak możliwości przyłączenia – szambo do wykonania. linia telekomunikacyjna ok. 230 m od działki,

Niewątpliwe atuty oferowanej nieruchomości, takie jak: wystarczająco duża powierzchnia do realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowo-turystycznej,położenie w pobliżu pięknego, dużego jeziora,przeznaczenie w miejscowym planie umożliwiające zabudowę mieszkaniową i zabudowę usług turystyki,dogodny dojazd,stanowią o atrakcyjności tej oferty.

Jezioro Lubie jest jednym z największych jezior

Pojezierza Drawskiego (pow. 1439 ha, dł. 14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami,zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych,bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. Karola

Wojtyły. Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa,wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnegowypoczynku.

Lubieszewo jest jedną z trzech położonych napółnocnym brzegu Jez. Lubie wsi o charakterze letniskowym. W położonej nadrzeką Kamienną, przy malowniczej zatoce jeziora wsi, znajdują się stawy rybne zhodowlą pstrąga, przy stawach smażalnia, tawerna, sklep, kościół i małaprzystań jachtowa. We wsi działa kilka gospodarstw agroturystycznych i ośrodkówwypoczynkowych. Przez wieś przebiegają dwa szlaki turystyczne: „

Wokół jeziora

Lubie” o długości 50 kmi „

Góra Lisica” o długości 29 km.

Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko sprzedający.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od

Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz niestanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjamibranżowymi. Zalecamy osobistezapoznanie się ze stanem nieruchomości. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Drawski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Złocieniec (gm.)

Miejscowosc: Lubieszewo

Ulica: ,(ref. A1534704803)