Działka, Lubin, Lubin, 750 m²

Ogłoszeniodawca: FILAR NIERUCHOMOŚCIKontakt: Irena Bombała-

Wiszniowska Informacje szczegółowe

Typ działki: mieszkaniowa, budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka na sprzedaż Lubin

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GS-6452

Pow. działki: 750.00 m²

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Działka 7,5 ar Lubin - Małomice Rusza sprzedaż nowo-wydzielanych działek pod zabudowę wolnostojącą, położonych między ul. Tulipanową a ul. Księginicką. Idealna oferta pod lokatę kapitału. Przeznaczenie w MPZP: 1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2) uzupełniające : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym o powierzchni użytkowej nie przekraczającej powierzchni użytkowej części mieszkalnej budynku, w którym są zlokalizowane, rekreacja, tereny urządzenia sportu, zieleń urządzona, ulice wewnętrzne, ciągi piesze, ciągi pieszo-rowerowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej. Uzbrojenie: prąd - w drodze woda - zostanie poprowadzona sieć w drodze wewnętrznej szambo gaz-brak Zadrzewienie zostanie usunięte przez sprzedającego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%. Cena : 19 tys. zł / ar Kontakt: Irena Bombała tel. 793-298-935 Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) Ustalenia szczegółowe MPZP: 1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,8; 2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku: a) 10 m w przypadku dachów stromych, b) 8 m w przypadku dachów płaskich; 5) dachy: a) strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym lub szarym, kryte dachówką; b) płaskie wyłącznie w przypadku realizacji zabudowy o takich dachach na całym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi przez jednego inwestora; 6) elewacje - tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia; 7) obowiązujące linie zabudowy - na terenach 31

MN i 33

MN - w odległości 6 m od linii rozgraniczającej ulic 27

KDW, 28

KDW, 29

KDW, 30

KDW, 31

KDW - zgodnie z rysunkiem planu; 8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) na terenie 24

MN: 6 m od linii rozgraniczającej ulic KDW, 15 m od linii rozgraniczającej terenu 4

ZP, b) na terenie 30

MN: 10 m od linii rozgraniczającej ulic KDZ, zgodnie z rysunkiem planu i od linii rozgraniczającej ciągu 1

KPR, 6 m od linii rozgraniczającej ulicy 9

KDL, c) na terenie 31

MN: 10 m od linii rozgraniczającej ulicy 5

KDZ, 6 m od linii rozgraniczającej ulic 6

KDZ, 9

KDL, 27

KDD i 27

KDW, d) na terenie 32

MN:  6 m od linii rozgraniczającej ulicy 9

KDL i ulicy 27

KDD,  15 m od linii rozgraniczającej terenu 9

ZP,  5 m od linii rozgraniczającej ciągów KPR, e) na terenie 33

MN - 6 m od linii rozgraniczającej ulic 6

KDZ, 9

KDL, ulic KDD i KDW oraz 5 m od linii rozgraniczającej ciągów KPR; 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 2 a) dla budynku realizowanego wolno stojącej - 600 m b) dla budynku realizowanego bliźniaczej - 500 m 2 , c) dla budynku realizowanego szeregowej - 250 m 2 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-

Zimnica (licencja nr: 7577)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubiński (pow.)

Gmina miejska: Lubin

Miejscowosc: Lubin(ref. A1538751737)