Działka, Łubna, 21000 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NESTKontakt: Agnieszka Królica Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowa

Tytuł ogłoszenia: ŁUBNA W SĄSIEDZTWIE MAGAZYNÓW I PRODUKCJINr oferty ogłoszeniodawcy: 305255

Pow. działki: 21000.00 m²

Długość działki: 200.00 m²

Szerokość działki: 100.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)3 990 000  zł | SPRZEDAŻ | 21 000 m2 | DZIAŁKA | ŁUBNA | GM. GÓRA KALWARIAPrzedmiotem sprzedaży jest działka niezabudowana o powierzchni 21 000 m2 znajdująca się w Łubnej przy ul. Modrzewiowej.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 105 m x 200 m.

W otoczeniu powierzchnie magazynowe i produkcja.

Działka objęta jest dwoma planami zagospodarowania. Zapisy z planów kształtują się następująco:1. Około 14 600 m2 działki - Uchwała nr 462/

XXXV/2005 z przeznaczeniem 1

P/

MN - wytwórczość i usługi rzemiosła z towarzyszącą zabudową mieszkaniową.

Plan zakłada:- realizacja zabudowy dla wytwórczości i usług rzemieślniczych oraz towarzyszącej zabudowy mieszkalnej w formie budynku jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego- uciążliwość działalności produkcyjnej i usługowej nie może wykraczać poza teren, do którego inwestor posiada tytuł prawny- zakaz lokalizacji zakładów segregacji i przetwarzania odpadów- dopuszcza się realizację funkcji mieszkalnej w formie jednego na jednej działce budynku jednorodzinnego wolnostojącego lub lokalu powierzchni do 80m2 wbudowanego w obiekt wytwórczości lub usług rzemieślniczych dla prowadzącego działalność lub dla dozoru pod warunkiem utrzymania standardów środowiska wymaganych dla zabudowy mieszkalnej- maksymalna wysokość zabudowy produkcyjnej i składowej 8 m- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej towarzyszącej - 3 kondygnacje naziemne, ale nie więcej niż 12 m - dla zabudowy produkcyjnej i składowej nie ustala się formy dachu- dla zabudowy mieszkalnej ustala się realizację dachów wysokich o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni- maksymalna intensywność zabudowy na działce 0,8- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki 2. Pozostała część około 6400 m2 - Uchwała nr LXVIII/723/2018 z przeznaczeniem 1

UPST - tereny działalności gospodarczej z dopuszczeniem mieszkalnictwa. Plan zakłada:- minimum 2000 m2 z wymogiem zachowania minimum 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,- 3 kondygnacje i 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku,- PBC 50%,

Teren działki jest płaski.

Media miejskie na terenie działki: prąd.

Media miejskie sąsiedniej ulicy: woda.

Zapraszamy inwestorów zainteresowanych zagospodarowaniem tego atrakcyjnego gruntu do składania ofert zakupu. Agnieszka Królica602 126 180

Barbara Sylwestrzak607 642 086

Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Góra Kalwaria (gm.)

Miejscowosc: Łubna(ref. A1538840828)