Działka, Ludwin, Ludwin (gm.), 1500 m²

Ogłoszeniodawca: KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Kontakt: Olga Pijas Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Tytuł ogłoszenia: Działka w spokojnej okolicy blisko lasu - 15ar

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1070/13924/

OGSPow. działki: 1500.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Działka 15 ar na obrzeżach Ludwina - spokojna, zielona okolica i bliskie sąsiedztwo lasu!!

Działka przeznaczona zarówno pod zabudowę zagrodową jaki i jednorodzinną, letniskową czy usługową. Położona poza centrum miasteczka, w spokojnej okolicy blisko lasku. Dobra lokalizacja oraz ustawne wymiary działki podnoszą zdecydowanie jej wartość i sprawiają że stanowi naprawdę atrakcyjną ofertę, mocno konkurencyjną do innych w tym regionie. CICHA, ZIELONA OKOLICA, WIDOK NA ŁĄKI, POLA I LASY,  IDĄ TU W PARZE Z ATRAKCYJNĄ CENĄ!! - ZADZWOŃ - ZOBACZ - ZAKUP!!

Najważniejsze cechy:- łatwy dojazd do nieruchomości zarówno z centrum Ludwina jak i z odleglejszych miast - Lublina, czy nawet Warszawy- działka położona w pierwszej linii od asfaltowej drogi gminnej- bliskość jezior Pojezierza Łęczyńsko-

Włodawskiego, w tym najbliższego jeziora wędkarskiego - Dratów- niedaleka odległość sklepów, punktów usługowych, restauracji

Cechy fizyczne działki:- powierzchnia: około 1 500 m² (15ar) - do wydzielenia z większej działki - wymiary: ok 27 m szer. x 54 m dł.- kształt: prostokąt- ukształtowanie: teren płaski- teren niezadrzewiony- teren ogrodzony siatką

Media:- prąd: trzy działki dalej (po tej samej stronie ulicy) - około 60m- woda: brak - w planach gminy poprowadzenie wodociągu w tej okolicy- kanalizacja: brak - do założenia szambo - oczyszczalnia przydomowa

MPZP gminy Ludwin:

MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach:- dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2 w granicach terenu MR;- minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;- dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicy działki lub 1,5 m od niej przy uzupełnianiu istniejącej zabudowy lub trudnych uwarunkowaniach wynikających z rozwiązań przestrzennych;- dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,wysokość kalenicy do 9 metrów, dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,

Ponadto, dopuszcza się realizację na terenach MR w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu:- zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML);- zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);- usług komercyjnych w obiektach wolnostojących (według warunków jak dla terenów UC) z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5000m2 na gruntach I-

III klasy bonitacyjnej oraz 1ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej.

Lokalizacja:- Ludwin, gmina Ludwin, powiat łęczyński- działka położona w spokojnej okolicy niedaleko jezior, łąk i lasów

Stan działki (otoczenie):- działka zadbana, niezadrzewiona- teren ogrodzony siatką

Chcesz mieszkać blisko natury? Szukasz miejsca na swoją małą oazę? A może lubisz wędkować bądź wypoczywać nad wodą? - Zadzwoń i skorzystaj z tej oferty! Naprawdę warto!!

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijastel. 605 899 345mail: olga.pijas.knc@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Łęczyński (pow.)

Gmina wiejska: Ludwin (gm.)

Miejscowosc: Ludwin(ref. A1537672323)