Działka, Lusina, Mogilany (gm.), 6600 m²

Ogłoszeniodawca: NL NIERUCHOMOŚCI NATALIA LISOWSKAKontakt: Natalia Lisowska Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: TEREN IDEALNY POD WINNICĘ ! DOM W TOSKAŃSKIM STYLUNr oferty ogłoszeniodawcy: 25

Pow. działki: 6600.00 m²

Długość działki: 144.00 m²

Szerokość działki: 50.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Interesująca działka o powierzchni 6600mkw zlokalizowana w Lusinie gm. Mogilany 2km od granicy Krakowa.!!!

POŁOŻENIE W LUSINIE GÓRNEJ ZAPEWNIA POWIETRZE WOLNE OD SMOGU!!!

Bardzo dobra lokalizacja pod miastem zapewnia ciszę i spokój ale jednocześnie bliskość obiektów użyteczności publicznej i dobry dojazd do Krakowa.* 1,3km szkoła podstawowa we Wrząsowicach* 3,4km Międzynarodowa Szkoła w Lusinie* 1,4km przedszkole* 1,5km sklep spożywczo-przemysłowy* 400m przychodnia* 500m przystanek autobusowy

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w terenach:

R/

ZL tereny gruntów rolniczych z możliwością zalesień

MU1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej

KDD1 tereny dróg i ulic publicznych

Z nowym planem miejscowym (przewidywanym na jesień) teren objęty będzie jednostkami:18

MU1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (ok 9a)19

R tereny gruntów rolnych (ok 58a)

Uzgodnienia nowego planu:*podstawowe przeznaczenie terenów 18

MU1 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,*obiekty usług handlu i gastronomii, rzemiosło usługowe.

Zasady zagospodarowania:*maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,80*minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,001*minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 35%*maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w terenach 40%*maksymalna wysokość zabudowy:-dla garaży, wiat, budynków gospodarczych 7,0 m-dla pozostałych budynków 9,5 m*dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu 35 -45*dopuszcza się dachy zielone*dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla ganków i wiat

Działka gwarantuje ustronność sąsiadując tylko z jednym domem od strony północno-wschodniej. Od wjazdu tj. część wschodnia, graniczy z wewnętrzną drogą dojazdową. Południowa i zachodnia część działki to tereny zielone. Wokół nieliczna zabudowa jednorodzinna.

Dojazd utwardzoną drogą gminną ul. Polna.

Media:prąd - słup na działcewoda - na działce sąsiedniejkanalizacja - w trakcie rozbudowygaz - w odległości ok 100m

Część budowlana zostanie wykarczowana.***

ZE WZGLĘDU NA POŁOŻENIE ORAZ NASŁONECZNIENIE DZIAŁKA NADAJE SIĘ DOSKONALE POD WINNICĘ***

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na spotkanie.

Natalia Lisowska

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Mogilany (gm.)

Miejscowosc: Lusina(ref. A1539067835)