Działka, Mińsk Mazowiecki, 3427 m²

Ogłoszeniodawca: KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Patrycja Filleborn Informacje szczegółowe

Typ działki: KOMERCYJNATytuł ogłoszenia: Atrakcyjna działka wielofunkcyjna 3427 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 317/4477/

OGSUlica: Żwirowa

Pow. działki: 3427.00 m²

Typ rynku: Wtórny Działka handlowo-usługowo-produkcyjna w świetnej lokalizacji

Do sprzedania działka wielofunkcyjna znajdująca się przy ul. Żwirowej w Mińsku Mazowieckim.

NAJWIĘKSZE ATUTY:- dojazd- lokalizacja- przeznaczenie- parametry zabudowy- ekspozycja

WYMIARY :- powierzchnia 0,3427- wymiary 56,5m x 61,5m

CENA :1 890 000 PLN (551,5 PLN/m2)

MEDIA :- wodociąg- prąd - kanalizacja- w drodze gaz

PRZEZNACZENIE :

Nieruchomość jest objęta MPZPDla terenów oznaczonych symbolami od 1

U/

P do 2

U/

P ustala się: 1. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa usługowa i zabudowa produkcyjna; 2) obiekty budowlane i urządzenia budowlane służące do celów produkcyjnych, składowania i magazynowania. 2. Zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza się działalność gospodarczą z zakresu gospodarowania odpadami; 2) na terenach oznaczonych symbolami 1

U/

P i 2

U/

P dla nieruchomości graniczących z terenami zabudowy mieszkaniowej, ustala się obowiązek wprowadzenia pasów zieleni w rejonie lokalizacji zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 2 m wzdłuż linii rozgraniczającej te tereny, zgodnie z rysunkiem planu; 3) intensywność zabudowy: a) minimalna intensywność zabudowy – 0,5, b) maksymalna intensywność zabudowy – 4,2; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy – maksymalnie 80% powierzchni działki budowlanej; 5) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 15% powierzchni działki budowlanej; 6) maksymalna wysokość budynków: a) dla budynków usługowych i produkcyjnych – 14 m, b) dla garaży – 6 m, c) maksymalnie 4 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne. 3. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – nie ustala się. 4. Szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) fragment terenu oznaczony symbolem 2

U/

P położony jest w granicach strefy ochrony sanitarnej 150 m od istniejącego cmentarza, w której obowiązują ustalenia § 7 ust. 4 pkt. 5 oraz ograniczenia i zakazy w zagospodarowaniu zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zasady realizacji usług z zakresu gospodarowania odpadami zgodnie z § 7 ust. 2 pkt. 4 i 5; 3) w zakresie ochrony, kształtowania i urządzania zieleni obowiązuje nakaz wprowadzania zieleni izolacyjnej na terenach oznaczonych symbolami 1

U/

P i 2

U/

P na zasadach określonych w ust. 2 pkt. 2 oraz § 7 ust. 1 pkt. 6.

LOKALIZACJA :- u zbiegu ulic Żwirowej i Przemysłowej- w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i obiektów handlowo-usługowych

Działka zlokalizowana jest w odległości:- ok 2,5 km od Zalewu Karczunek- ok 1,5 km od centrum Mińska Mazowieckiego- ok 35 km od Warszawy (35 min)

W niedalekiej odległości znajdują się :- piekarnia ze sklepem- stacja benzynowa- hurtowania budowlana- punkty handlowo-usługowe

Przestronna działka pod działalność handlowo-usługowo-produkcyjną z możliwością zabudowy 80% powierzchni z ekspozycja na dwie ruchliwe ulice.

Na terenie nieruchomości znajduje sią hala produkcyjna oraz budynek biurowy.

Lokalizacja i ukształtowanie dają liczne możliwości inwestycyjne.

Z przyjemnością odpowiem na pytania i zaprezentuję nieruchomość.

Opiekun oferty:

Patrycja Filleborntel. 536 348 305p.filleborn@kwadrat-nieruchomosci.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina miejska: Mińsk Mazowiecki

Miejscowosc: Mińsk Mazowiecki

Ulica: Żwirowa(ref. A1539924540)