Działka, Morawica, Liszki (gm.), 2600 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja Nieruchomości NEODOMKontakt: Marek Maczek Informacje szczegółowe

Typ działki: prostokąt

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna 26 arów z PNB 750 m2 PUM 6 domów Liszki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LIS-

GS-7867

Pow. działki: 2600.00 m²

Szerokość działki: 82.00 m²

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Działka inwestycyjna 26 arów z pozwoleniem na budowę (

PNB) 750 m2

PUM– Morawica, gm. Liszki Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2569 m²,z wydanym pozwoleniem na budowę, położona w malowniczejmiejscowości Morawica, w gminie Liszki, w sąsiedztwie Krakowa.

Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych okształcie prostokąta i wymiarach 82 m x 32 m. Teren jest płaski,dobrze nasłoneczniony, co czyni go idealnym miejscem pod inwestycjędeweloperską. Działka ma bezpośredni dostęp z trzech stron do asfaltowej drogigminnej, co zapewnia wygodny dojazd. W sąsiedztwie znajdują siędomy jednorodzinne oraz lasy, co gwarantuje spokojną i zielonąokolicę. Media:

Prąd

Woda

Kanalizacja

Gaz

Wszystkie media dostępne są w drodze gminnej, co znacznie ułatwiapodłączenie nieruchomości do infrastruktury. Projekt budowlany: Działka posiada pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych wzabudowie bliźniaczej, 6 segmantów z łączną powierzchniąużytkowo-mieszkalną 748,38 m². Każdy budynek składa się z dwóchlokali mieszkalnych, z których każdy posiada powierzchnięużytkową 124,73 m². Do każdego mieszkania przynależy około 410m² działki. Rozkład lokalu (124,73 m²):

Parter (63,52 m²): Garaż (18,55 m²), salon z kuchnią (26,82 m²),pomieszczenie gospodarcze (4,43 m²), łazienka z WC (4,75 m²),komunikacja (6,72 m²), wiatrołap (2,25 m²)

Piętro I (61,21 m²): 3 sypialnie (12,43 m², 15,94 m², 12,75 m²),łazienka z WC (8,78 m²), komunikacja (11,31 m²)

Lokalizacja: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwienowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się wieleatrakcji i udogodnień, w tym:

Las Dolina Aleksandrowicka z szlakami pieszo-rowerowymi (200 m)

Ścieżka rowerowa (300 m)

Szkoła podstawowa i przedszkole (100 m)

Przystanek autobusowy (300 m)

Przychodnia (1,3 km)

Sklep spożywczy (1,5 km)

Kąpielisko Kryspinów (6 km)

Centrum Krakowa (17 km)

Lotnisko Balice (6 km)

Węzeł autostradowy A4 – Balice II (6 km)

Doskonała komunikacja z Krakowem oraz bliskość natury (las, terenyrekreacyjne) czynią tę lokalizację idealnym miejscem zarówno dożycia, jak i inwestycji. Cena: 1 850 000 zł netto plus 23% VAT Działka z pozwoleniem na budowę to doskonała okazja inwestycyjna.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji iumówienia się na prezentację nieruchomości. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Morawica(ref. A1540005608)