Działka, Myślęcin, Elbląg (gm.), 2400 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości KINGDOMKontakt: Karol Sartanowicz Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Duża działka pod zabudowę domu w Myślęcinie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 584

Pow. działki: 2400.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (siatka) <b>

OFERTA:</b> KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dużą, atrakcyjną działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego położoną w malowniczym Myślęcinie. <b>

LOKALIZACJA:</b> Nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwej miejscowości Myślęcin, zlokalizowanej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Elbląg, położonej na południowym skraju Wysoczyzny Elbląskiej, w niedalekim sąsiedztwie lasów oraz jeziora Drużno. Jest doskonale skomunikowana z miastem i drogą ekspresową S7. Dojazd do działki zajmuje zaledwie około 10 minut jazdy samochodem z Elbląga. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działka w kształcie prostokąta o powierzchni <b>2400 m2</b>. Teren płaski, w całości ogrodzony i zabezpieczony bramą wjazdową. Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu z ładnym widokiem na otaczającą ją zieleń. <b>

I. Funkcja i rodzaj zabudowy:</b> Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna -budowa wolno stojącego jednorodzinnego budynku mieszkalnego oraz wolno stojącego garażu. <b>

II. Warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:</b> <b>1. Forma zabudowy: </b> <b>a) Budynek mieszkalny:</b> - wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), przy zachowaniu wysokości do kalenicy nie większej niż 9,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, - wysokość głównej linii okapu do 4,0 m. Wysokość głównej linii okapu odnosi się do zasadniczych połaci dachowych budynku, - dopuszcza się podpiwniczenie budynku. <b>b) Garaż:</b> - wysokość do kalenicy nie większa niż 7 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku. <b>2. Linia zabudowy:</b> - odległość budynków od granic działki zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku. <b>3. Wielkość powierzchni zabudowy:</b> - powierzchnia zabudowy nie większa niż 10,4 % powierzchni działki objętej wnioskiem, - powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 75% powierzchni działki objętej wnioskiem. <b>4. Gabaryty projektowanej zabudowy:</b> - szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego (od strony wjazdu z działki nr 29/1) 13,6 m z tolerancją +/_ 20%, - szerokość elewacji budynku garażowego ( od strony wjazdu z działki nr 29/1) do 11 m. <b>5. Geometria dachu:</b> - dach dwuspadowy lub wielospadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30-45%, - kalenica główna budynku mieszkalnego równoległa do południowej granicy działki objętej wnioskiem, - kalenica budynku garażowego prostopadła lub równoległa do południowej granicy działki objętej wnioskiem. Dodatkowo na działce została wykonana płyta fundamentowa o powierzchni 80 m2, która stanowi idealną bazę pod budynek garażowy bądź inny. Do działki przynależy udział w drodze dojazdowej. Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze, w bliskiej odległości od działki. Dojazd do działki drogą wewnętrzną utwardzoną z gminnej drogi asfaltowej. Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. Zapraszamy do umówienia prezentacji. <b>

INFORMACJE FINANSOWE:</b> Cena ofertowa nieruchomości: <b>189.000 zł</b> Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. <b>

DAMIAN KARHUT</b> <b>

Nr licencji pośrednika: 23617</b> <b>

TEL. 508-031-217</b> KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Ogólna 63

A, 82-300 Elbląg <u>www.kingdomelblag.pl</u> <i>

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.</i> Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Elbląski (pow.)

Gmina wiejska: Elbląg (gm.)

Miejscowosc: Myślęcin(ref. A1539780756)