Działka, Naprawa, Jordanów (gm.), 9443 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Anna Woźniak Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-04-24

Tytuł ogłoszenia: 3 widokowe działki w Naprawie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2411/2680/

OGSPow. działki: 9443.00 m²

Długość działki: 92.00 m²

Szerokość działki: 103.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Unikatowy kompleks 3 działek z malowniczym widokiem na Babią Górę i Tatry.

Przedstawiam wyjątkowy kompleks trzech działek z ogromnym potencjałem, położonych w urokliwej miejscowości Naprawa, w gminie Jordanów. Te trzy działki nie tylko oferują doskonałe możliwości inwestycyjne, lecz także zapewniają idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać blisko natury, a jednak z dobrym dostepem do wszelkich wygód mieszczańskiego życia.

Główne cechy:

Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania terenu.

Działka 1059/7: Powierzchnia: 7051 m², Przeznaczenie: 3

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej

Działka 1059/5: Powierzchnia: 966 m², Przeznaczenie: RZL – tereny rolnicze do zalesień

Działka 1059/6: Powierzchnia: 1426 m², Przeznaczenie: RZL – tereny rolnicze do zalesień

Dojazd możliwy z dwóch stron, dojazd drogą asfaltową.

Bliskość szlaku na Luboń Wielki przez Luboń Mały (niebieski szlak)

Media w sąsiedztwie: prąd, gaz, woda, działki lekko nachylone, nasłonecznione.

Ten kompleks działek oferuje ogromne możliwości inwestycyjne. Dzięki różnorodnemu przeznaczeniu możliwość wykonania ciekawych projektów związanych z agroturystyką, rekreacją lub budową domu marzeń w malowniczym otoczeniu.

Lokalizacja:

Położone w miejscowości Naprawa, te trzy działki gwarantują nie tylko piękne widoki, ale także łatwy dostęp do lokalnych atrakcji. Bliskość szlaku na Luboń Wielki (niebieski szlak) oraz widok na Babią Górę i Tatry czynią tę lokalizację wyjątkową dla miłośników górskich wędrówek i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ten kompleks trzech działek to niepowtarzalna szansa na posiadanie nieruchomości w jednym z najpiękniejszych regionów Polski, gdzie przyroda i widoki zapierają dech w piersiach.

Świetny dojazd E77 i S7 ;- Nowy Targ - 28km- Rabka Zdrój - 9 km - Mszana Dolna - 18km - Kraków - 59km- Zakopane - 49km

Ustalenia miejscowego planu dla działek budowlanych MN.1. Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolami 1

MN - 5

MN ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych.2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się możliwość realizacji usług w ramachprzeznaczenia uzupełniającego w budynkach mieszkalnych lub w samodzielnych budynkach,stanowiących nie więcej niż 30% powierzchni przeznaczonej pod przeznaczenie podstawowe.3. Dla terenu 2

MN w zakresie sytuowania zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu obowiązująodległości określone w przepisach odrębnych.4. Dla terenu 3

MN zakaz wykonywania wykopów i odwiertów głębszych niż 10 m.5. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowaniazabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu:1) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej;2) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej;3) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,4;4) wysokość zabudowy nie większa niż 12 m, z zastrzeżeniem pkt 5;5) wysokość wolnostojących budynków gospodarczych i garaży nie większa niż 6 m;6) geometrię dachów:a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowychod 20° do 50°, z zastrzeżeniem lit. b,b) dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy płaskie.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1

RZL do 115

RZL ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze do zalesień;2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:a) nakaz zalesienia terenów,b) zagospodarowanie terenów należy realizować na podstawie operatów urządzanialasu,c) dopuszczenie realizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o ile są onezwiązane z prowadzeniem gospodarki rolnej i leśnej

Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć swoją przygodę z tym magicznym miejscem w górach.

Anna Woźniak Tel. 698 440 208

REMAX DUOW przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Suski (pow.)

Gmina wiejska: Jordanów (gm.)

Miejscowosc: Naprawa(ref. A1538691916)