Działka, Natolin, Nowosolna (gm.), 3724 m²

Ogłoszeniodawca: BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Bohdan Grochowski Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-12-24

Tytuł ogłoszenia: Sprzedam działkę pod zabudowę mieszk-usługową 200 m od autostrady A1-

Natolin-

Łód

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 93

Ulica: Pasaż Natoliński 66

Pow. działki: 3724.00 m²

Długość działki: 97.00 m²

Szerokość działki: 43.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Działka o powierzchni 3724 m2 położona jest w miejscowości Natolin, w gminie Nowosolna, w powiecie łódzkim wschodnim – 13 km od ścisłego centrum Łodzi – 200 m od autostrady A1 (

Bursztynowej) i nieopodal zjazdu z niej na drogę krajową 72. Działka nieogrodzona, dojazd asfaltem, ma wymiary 43 m (od ulicy) x 78 m x 48 m(od tyłu) x 97 m – składa się z czterech jednostek geodezyjnych (nr ewidencyjny : 110/7 – 2759 m2, 106/3 – 944 m2, 106/5 – 18 m2 i 110/2 – 3 m2) tworzących łącznie kształtny trapez. Zgodnie z miejscowym planem przestrzennego zagospodarowania działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową i mieszkaniową jednorodzinną – jako równorzędne funkcje i podstawowe przeznaczenie terenu, uzupełniającym przeznaczeniem są usługi rzemieślnicze i zabudowa zagrodowa. Maksymalna wysokość zabudowy–do 12m, do dwóch kondygnacji, maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych na działce – do 50%, powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50%. W ramach istniejących podziałów geodezyjnych można zrealizować zamierzenie na działce o powierzchni minimum 900 m2 mającej dostęp do drogi publicznej – w przypadku wtórnych podziałów minimalna powierzchnia nowopowstałej działki – 1500 m2 i szerokość od frontu minimum 25 m2. Na działce stoi murowany parterowy domek w stanie do rozbiórki (pozostałość dawnego siedliska rolniczego), na posesji jest wodociąg miejski i prąd, natomiast gaz, kanalizacja miejska i światłowód są w ulicy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i usługowa, na działce rosną pojedyncze drzewa owocowe. Mimo, że do autostrady jest około 200 m to jednak dzięki temu, iż jest osłonięta ekranami nie jest to uciążliwe. Cena ofertowa sprzedaży wynosi - 450.000.-zł (121.-zł/1 m2). Bohdan Grochowski-

Nieruchomości. Licencja nr 717,

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Łódzki wschodni (pow.)

Gmina wiejska: Nowosolna (gm.)

Miejscowosc: Natolin

Ulica: Pasaż Natoliński 66(ref. A1536950173)